会展中心地块即将挂牌出让

市国土局公开出让14宗地块，其中工业用地9宗

会展中心地块即将挂牌出让

东莞时间网讯 市国土资源局推地现大手笔,14宗土地排期出让。其中，“南城鸿福北路”被誉为“穿马甲的会展中心地块”，备受业内关注。

近日，市国土资源局挂出国有建设用地公开出让预告信息，其中工业用地9宗，商服、商住、地下空间用地三宗，科研设计和普通仓储各一宗。涉及麻涌、松山湖、生态园、凤岗、茶山、南城、虎门港和横沥8个镇街，总面积达62万平方米。虽然商住地仅2宗，但因涉及“南城鸿福北路”，一宗占地面积为126995平方米的商住商服用地，引发业界强烈关注。

“鸿福北路”地块引关注

今年4月，市城乡规划局公布规划，将东莞国际会议展览中心所在地块及其北面用地性质变更为R5商住混合用地。

在百度地图上，我们只能搜到鸿福东路、鸿福西路，鸿福中路，却没有“鸿福北路”。业内人士预测，该“鸿福北路”地块为东莞市会展中心及其周边地块。

市国土资源局相关工作人员透露，你去看看会展中心附近有没有那块出让的牌子，如果有，那就是。

业内人士推断“鸿福路北侧地块应该就是会展中心地块及其后的空地。”大家是根据公告表述、容积率及用地面积推断的。此前国内知名百货王府井落户东莞，会展中心面临被拆的消息经媒体报道后闹得沸沸扬扬，现在进入正式出让阶段。

事实上，根据东莞市会展中心地块及其北面涉及的四个地块一般性调整控规，会展中心地块总用地面积为135031平方米，容积率4.5，显然，会展中心地块容积率与“南城鸿福北路地块”一致，用地面积也较为接近。

生态园“大手笔”抛出3宗用地

下半年，市国土资源局继续增大工业用地出让力度。14宗用地中共有9宗是工业用地，占总让出地面积的50.6%。

生态园在这次让地中尤为大手笔，抛出3宗用地，共240748.6平方米，其中最大一宗出让的用地126263.33平方米。容积率为1.0-2.1，建筑面积为30%至50%。

此次预出让公告中有3宗科研设计、普通仓储、商服用地(贸易咨询用地)地块，分别来自松山湖、凤岗镇及虎门港管理委员会。其中，位于凤岗镇凤德岭村普通仓储地块占地面积最大，达到103594平方米，容积率≤1.8 ，建筑密度≤60%。