伦敦购房者广东人渐多 “包租婆”趋“国际化”

　　广东新闻网广州10月20日电    (叶丽敏)来自伦敦富时100指数的英国最大开发商邦瑞地产的数据显示，2013年伦敦购房者广东人占17%，其中以深圳人约占了8%。

　　仲量联行8月初发布最新报告显示，今年上半年，中国的海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达到54亿美元。在最受中国投资者青睐的投资目的地榜单中，伦敦排名首位，收获23.11亿美元的国内投资。

　　而继北京人、上海人之后，广东“包租婆”也走上了国际化道路，从澳洲、美洲市场转战伦敦市场。欧洲最大住宅开发商邦瑞地产华南区战略合作伙伴的吉熹海外置业广州分公司负责人称，“广东人之前比较多的是投资澳洲和北美，因为这些地区符合移民生活需要，也符合度假需求。投资英国房产市场则是从2013年兴起。投资者大多数对伦敦感兴趣，但过去往往苦于不知道途径，所以更多的是机构在进行引导。”

　　尽管伦敦是全球的金融中心，但房价不一定比北京和上海贵。上海的陆家嘴，北京的国贸都属于CBD区；英国的CBD就是伦敦的金融城。拿一百平米两居室做一个标准来算，伦敦房价约为800万人民币；北京国贸中心区的为约1000万人民币，上海陆家嘴为1200万元左右。

　　吉熹海外置业介绍，伦敦为了让东区实现历史上的飞越，正在加紧基础设施建设。2018年crossrail(贯穿希思罗机场与伦敦东部和中西部地区的铁路)建成后，从东区到西区的时间将由40分钟缩减到10分钟。其时，伦敦东区未来房价有可能从目前的300多万人民币增长到3000万，甚至很可能在未来十年内会出现东区和西区房价相似的情况。(完)