珠海推进住房保障公共服务均等化 特定异地务工人员将纳入保障

关键词

住房保障

住有所居是宜居城市建设的基本要求。下一阶段，珠海将从扩大租赁补贴覆盖面，加大“夹心阶层”的住房保障力度，推进对旧村改造、旧城市住宅等棚户区的改造，加大利用社会住房作为保障性住房的力度，扩大保障性住房的房源供给等5个方面继续推进住房保障公共服务均等化。

保障房储备用地增至34块

目前，珠海已基本建立以公共租赁住房为主体的保基本、多层次、宽覆盖、能循环、可持续的具有珠海特色的新型住房保障体系，逐步完善了“低端有保障，中低端有支持，中高端有市场”的住房供应体系。据珠海市住规建局相关负责人介绍，目前珠海累计建设各类保障性住房约11.49万套，已开工在建的9524套，每年均超额完成省政府下达的目标任务。

从2009年开始，珠海市已开始建立保障性住房土地储备制度，先行储备了28块保障性住房建设用地约105公倾，在《珠海市城市总体规划2001-2020）（2014年修订）》中，又将保障性住房储备用地增加到34块（其中已建成或在建的有13块），为近十年保障性住房建设提供土地保障。目前正在编制的《珠海市住房保障规划（2014—2020）》对未建设地块的建设时序、建设强度等指标将进一步予以明确。

按市场租金一定比例发放租赁补贴

按计划，到2017年，珠海全市保障性住房覆盖率力争达到35%，2020年力争达到40%。

近期，珠海将加大对低收入和其他低收入住房困难家庭的保障力度，将实物配租或发放租赁补贴从低收入住房困难家庭扩大到其他低收入住房困难家庭，拟对保障面积按照市场租金的一定比例发放租赁补贴，使低收入住房困难家庭和其他低收入住房困难家庭有可能通过市场承租到自己满意的住房。在此基础上，逐步实现货币补贴覆盖所有保障类别。

同时，在通过员工宿舍解决异地务工人员住房困难的基础上，近期珠海将把具备中专以上学历、自毕业起不满5年，有一定级别的技能，企业需要的异地务工人员家庭作为一个专门类别纳入珠海住房保障进行公开配租，使珠海对新就业人员、专业人才和异地务工人员各类别的住房保障相互衔接。

此外，珠海还将通过政府投资建设、政府授权企业建设、企业在产业园区集中配套建设、城市棚户区改造等多管齐下，不断扩大保障性住房的房源供给，并积极进行共有产权住房的研究探索。在高新区开展产业人才共有产权住房保障模式试点工作，尝试市引进高校和教职工共有产权住房的模式，对今后新建的教职工住房可采取市引进高校和教职工共同共有模式；探索政府和个人共有产权住房模式，尝试对急需的紧缺人才通过政府和个人共同共有模式解决其住房问题，房源可通过在新出让土地商品住房开发项目或在有住宅建设指标的城市更新项目中配建的方式筹集。

（编辑：苏卓图）