穗住房公积金去年放贷171亿 同比降低9 .06%

南都讯 记者钟丽婷日前，广州住房公积金管理中心在其官网上发布广州住房公积金2015年年度报告(以下简称“报告”)。报告显示，去年共缴存公积金580 .12亿元，同比增长10 .55%，按301.22万实缴职工来算，平均每人缴存公积金1.93万元。去年一年，该中心发放个人住房贷款3 .29万笔、171.67亿元，同比降低14 .32%、9 .06%。数据显示，此前广州公积金贷款额度的紧张情况有所缓解。

增值收益大幅增长

2015年，广州住房公积金缴存职工一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。报告显示，去年，发放个人住房贷款3.29万笔、171.67亿元，同比降低14.32%、9.06%。回收个人住房贷款92.51亿元。截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款4 1 .6 0万笔、1557 .73亿元，贷款余额965 .42亿元，同比增长8.59%、12.39%、8.93%。

截至2015年底，逾期个人住房贷款6020 .42万元，个人住房贷款逾期率0.6‰。提取方面，2015年提取住房公积金147 .54万笔448 .0 7亿元。提取的金额中，住房消费提取占8成。

业务收入方面，2015年，广州住房公积金业务收入共计62.58亿元，同比增长23.39%。值得关注的是，去年的住房公积金增值收益达47.77亿元(通常由公积金累积余额购买国债收益、在银行专户存储利息收入和无法支取的公积金账户存储款三部分构成)，同比增长76.33%。增值收益率4 .03%，比上年同期增加1.46个百分点。

发放异地贷款近3200万元

去年一年，广州推出了公积金异地贷款、贴息贷款等多项业务。报告详细披露了几项新业务的推进情况。

2015年7月，广清住房公积金互贷项目正式启动。广清互贷业务由广州中心提供帮扶贷款资金，广州中心贷款系统跨地区延伸至清远市承办银行，两地住房公积金实现互贷互认。截至2015年年底共发放贷款6笔，发放金额194.7万元。

与此同时，去年10月，广州还对外发布《关于实施住房公积金异地个人住房贷款有关问题的通知》，开展异地贷款业务。自2015年10月26日政策发布实施至12月底期间，共发放异地贷款49笔，发放金额3198.7万元。

54笔贴息贷款成功放款

2015年下半年，广州公积金持续多月出现额度遭“秒杀”，有购房者因排不上队申请公积金贷款无奈转向商业贷款，为此增加了利息支出。在这种情况下，广州市住房公积金贴息贷款政策应运而生，具体操作，就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。

据悉，今年年后楼市走俏，公积金贴息贷款因审批速度较快备受购房者青睐，3月下旬一度出现公积金贴息额度告急的情况。随后，广州住房公积金管理中心“收紧”了公积金贴息贷款的申请条件，鼓励更多购房者使用公积金贷款。

据报告显示，2015年10月26日对外正式实施住房公积金贴息贷款业务后，截至20 15年底共有1978名职工申请了公积金贴息贷款，已有54笔成功放款。