佛山市委书记率队踩盘调研 要求开发商严格按规销售

06.10.2016  11:38

  南方日报讯(记者/高绮桦)在楼市传统销售旺季“金九银十”期间,佛山市房地产交易市场整体活跃,呈现“量升价稳”的发展态势。5日,佛山市市委书记鲁毅、市长朱伟分别率队前往南海、禅城“踩盘”,调研该市房地产市场情况。鲁毅要求房地产开发商严格按规销售,确保佛山房地产市场规范平稳健康发展。

   前8月商品房成交均价上升6.63%

  在调研的第一站,鲁毅一行来到了位于南海千灯湖板块的中国铁建国际公馆。“现在楼盘卖得怎样了?”“价格涨了多少?”到达该楼盘后,鲁毅连续向现场销售人员发问,了解情况。

  “希望你们积极响应政府的政策规范,严格按照房地产相关政策来操作。”在离开之时,鲁毅再三向国际公馆相关负责人强调,要求房地产开发商守纪律,特别是大型房地产开发商,要成为守纪律的模范。

  调研的第二站,鲁毅带队来到了位于禅城亚艺板块的招商臻园,继续了解楼盘价格的升涨情况,再次要求房地产开发商按规销售,确保房地产市场平稳健康发展。随后,调研组回到佛山市政府召开专题会议。

  根据佛山市住房和城乡建设管理局提供的数据显示,今年1-8月,全市商品房销售面积1444.00万平方米,同比上升35.35%,成交均价9014.22元/平方米,同比上升6.63%,市场整体依然活跃且平稳健康发展。

   11月将联合检查全市房地产在售项目

  为进一步规范房地产市场秩序,加强商品销售管理,4日,佛山发布《关于加强商品房销售管理 严惩违规销售行为的通知》(以下简称《通知》),从加强商品房预售行为监管、房地产销售代理和房地产经纪监管、商品房广告管理、销售金融监管、交易价格监管等方面,严格规范商品房销售秩序。

  其中,针对商品房预售行为,《通知》要求,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。对于捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为,佛山将加大查处力度。

  在价格监管方面,《通知》强调,商品房销售明码标价,实行一套一标,属于房价外加收项目的将一律禁止。对于违反有关规定的房地产开发商、房地产经纪机构,佛山将按照相关法律法规进行处罚及对应《佛山市房地产行业诚信管理办法》的扣分标准进行诚信扣分。

  同时,《通知》要求佛山市各区各相关行政主管部门抓好对房地产开发企业、房地产经纪机构的监管,加强对在售房地产项目销售环节的监管,认真核实并及时处理市民的投诉与信访。对于调查处理后仍发生投诉的项目,市局将派出检查人员进行暗访或复查,区局反馈信息与市局调查情况不一致的,市局将约谈区局并将调查处理情况报市纪委派驻市局纪检组。

  据了解,佛山市级主管部门将在11月开展对全市房地产在售项目的联合检查与整顿工作。