佛山市违法建设查处暂行办法本月起施行

大洋网讯 4月1日起，《佛山市违法建设查处暂行办法》（下称《办法》）正式施行。昨日，佛山市住建管理局组织召开拆除违法建设现场会，依法拆除了两处违建，并对《办法》亮点进行了解读。

昨日，南海区国土城建和水务局（城管）对位于大沥南海碧桂园内722㎡的违法加建物进行依法强制拆除。据悉，从2015年开始，大沥城管接群众投诉称，南海碧桂园内有业主进行违法加建。大沥城管执法人员对此进行了调查走访，先后立案调查32宗、责令期限拆除20宗，区政府已指引要求强制拆除16宗。

此外，禅城区城市综合管理局昨日也对张槎街道智慧路3号的天面搭建进行了依法拆除。记者了解到，去年10月执法人员巡查时发现该处违建，当事人花了300多万元在顶楼违法加建了一层。该建筑物主体已完工，建筑面积为249.49㎡。

据悉，对历史遗留的违法建设，《办法》规定，该办法施行前已建成的建筑物、构筑物，是否属于违法建设，由各区政府根据发生建设行为当时的城乡规划法律、法规的规定予以认定。

值得一提的是，如果此前销售人员诱导购房者进行违建：“买了顶楼，可以在阳台多建几间房子。”对于这种情况，《办法》明确规定，房地产开发商在预售、销售商品房时不得诱导他人进行违法建设。否则，将对开发商处以1万元以上5万元以下罚款，并对其违法行为进行披露，对其诚信记录进行扣分。

（广报全媒体记者冯嘉敏）