佛山首套房个贷利率最低9.6折

        南都讯　记者周晓南　佛山“松限”已有3周，银行个贷利率并未现显著松动，但以汇丰银行为代表的外资商业银行，首套房个贷利率却下探至9  .6折，尺度宽松。不过，包括五大国有银行在内，佛山首套房个贷利率依然需要上浮5%左右。

        专业理财、贷款网站融360最新监测数据显示，农工中建交这5家国有银行，在佛山首套房个贷利率依然普遍需要上浮5%，中行上浮10%左右。而记者了解到，建行部分网点的首套房个贷利率从一周前需上浮20%降到了现在的上浮5%-10%的“平均水平”，显示出一定的松动。商业银行首套房个贷也普遍维持在上浮5%-10%之间。融360数据就显示，华夏等商业银行首套房个贷需上浮5%，而南海农商行、邮储、广发等商业银行，首套房个贷利率普遍需上浮10%，这和南都记者8月中旬调查的情况类似。

        首套房个贷利率最为宽松的是汇丰银行，其对外宣称最低可做到9.6折，但需要贷款160万总额以上。“汇丰和我们企业是全面的金融合作，因此对合作楼盘，首套房个贷利率很低有其特殊性。”南海桂城某知名房企负责人透露个中缘由。

        首套房个贷利率上浮5%-10%，这依然是“松限”3周以来，佛山首次置业者买房贷款时获批的最常见利率水平。相比佛山“松限”之前，这样的利率水平变化不算大，不过和7月之前相比，包括四大国有银行在内，不少银行都把首套房个贷利率从基准上浮10%下降到只需上浮5%。

        在发展商看来，银行在商品房消费银根上依然执行较为严格的尺度，其以家庭为单位、外地人贷款买房需提供纳税、社保证明的“限贷政策”没有明显变化，这也制约了佛山新房市场在“松限”后进一步火热。