三水新城VS北江新区 你点睇？

三水新城邻近佛山高新区等园区。

三水北江新区一带发展迅速。

　　著名城市规划专家袁奇峰：北江新区已基本成型并完善 三水新城规划超前 有助提升三水城市结构

　　文/记者黄健源、杨波

　　图/记者陈枫

　　在三水，三水新城、北江新区两个新城区同时在建，市民对此给予了很大的期待。同时，市民对于三水新城和北江新区也开始比较起来了，一时间，在三水新城或者是北江新区买房也成了市民热议的话题。在三水本地论坛上，已经有多个这类的帖子，“新城”、“新区”各有粉丝。

　　对此，著名城市规划专家、中山大学教授、博士生导师袁奇峰认为，北江新区已基本完成开发，目前是进一步完善，这与建设三水新城并不冲突。三水新城邻近佛山高新区等园区，可以做成高端服务区，推进产城互动，其规划提出意义在于预先控制战略性土地，完善城市结构，实际上这种规划是值得肯定的。

　　网友观点

　　网友：北江新区、三水新城比的是速度？

　　近日，有网友在本地论坛发起讨论称“北江新区和三水新城感觉比的就是速度”。该网友表示，三水新城保利开盘据称4个小时卖光600多套单位。不过，对比起北江新区，三水新城还有图书馆、汽车站等尚未建设。该网友认为，三水人口短时间内不会激增，谁建设得快，若形成人口集聚，另一边人口必然就减少。因此，北江新区VS三水新城建设比的就是速度。

　　该网帖发布后迅速引起网友热议，截至记者发稿，网友评论将近120条。

　　挺新区：配套设施建设快

　　不少网友认为，北江新区已经有较多市民入住，配套设施建设也比三水新城要快一些。“北江新区已经一片空地可以搞配套了，而新城现在还在征地拆迁。”网友“土人”说。

　　撑新城：新城定位“高大上”

　　面对种种非议，也有网友力撑三水新城。一网友认为，从两个片区进驻的房企可分高下，北江新区多是本地房地产，三水新城则是全国十强企业居多。

　　不过，该网友言论一出，受到了其他网友“狂喷”。

　　中立派：评价两个片区不能一概而论

　　记者留意到，还有很大部分网友对于三水新城和北江新区的比较，都是持理性态度的。一网友表示，认为好不好是个人主观问题，有人觉得城市的喧闹不好，喜欢郊区的清静。因此，对两个片区的评价不能一概而论。

　　区长有话说

　　三水新城与北江新区错位发展

　　其实，在去年年底，区长陈英文上线微访谈时已经提出，将大力打造三水新城和北江新区。陈英文表示，三水新城方面的建设已邀请国际知名的规划部门做了定位和规划框架，在路网、市政以及整个景观水轴方面都做了重点考虑，文化中心、档案图书馆等城市项目也将相继推出。

　　对于网友担心新城建设进度缓慢，陈英文表示，三水新城建设需要过程。“现阶段还是先将基础设施的工作包括给排水、整个市政管网、道路贯通方面先做文章。”陈英文说。

　　陈英文认为，三水新城不仅是一个高端生活社区，也是一个高端产业集聚区。相信经过两三年建设，三水新城会让大家看到现代城市的雏形。

　　对于北江新区的建设，陈英文认为，北江新区的改造有效地提升了旧城区的水平，在短期以内可见到效果，能够让城区市民提升生活品质。

　　专家点睇

　　建设北江新区和三水新城并不冲突

　　对于三水新城与北江新区的建设，著名城市规划专家、中山大学教授、博士生导师袁奇峰表示，由于三水新城邻近乐平、狮山、大旺等地，并与佛山高新区对接，可以做好配套服务，推进产城互动。袁奇峰将三水新城称为建设城市客厅的“漂亮”的案例。

　　对于部分网友对新城建成后人气不足的担忧，袁奇峰认为，随着佛山高新区高速发展，大的项目进驻之后，三水新城需求是很足的。“为什么开发商愿意在这里做，因为开发商对市场是敏感的。”

　　袁奇峰表示，三水最大的特点是传统的服务性地区，新城的建设是从“有”到“好”的过程，周边产业的发展足以支撑其发展。“三水新城属于规划超前，当地政府抓住了一个战略性时机。”袁奇峰对三水新城的建设评价说。