陈家强：供应对香港楼价影响力大于加息

　　中新社香港10月30日电 (陈逸舟)香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强30日表示，美国推迟加息，低息和量化宽松环境持续并不是好事，令市场充满不明朗因素。

　　本周美联储公布保持低息条件不变，但将在12月议息会议上再讨论会否加息。陈家强对此表示，难以估计美国何时加息，不过是迟早会发生的，市场已有预期，所以更需要留意的是开始加息后，每一次加息的速度。

　　有市场人士认为，如果美国12月开始加息，香港最早在明年3月跟随加息，可能对香港楼市产生影响。陈家强表示，影响楼市的因素有很多，成交、供应量带来的影响空间可能比加息更大，也需要考虑经济环境。

　　瑞银近日发表报告指出，香港是楼市泡沫风险最高的城市。陈家强对此表示，楼市是否有泡沫各人定义不同，不过香港的楼价一直以来居高不下，超过了市民的购买力和供款能力，特区政府将在土地供应方面努力，改善供求情况。他建议市民衡量自己的财政负担。

　　另外，根据香港运输及房屋局30日发布的统计数据显示，截至9月底，未来3至4年香港的私人住宅供应数量将达到86000个，较上一季度增加3000个，再创新高。第三季内，私人住宅落成量较上一季减少33%，只有2800个，施工量也减少了40%至3500个。(完)