穗停车费原定"登顶"16元/小时 中华广场临门"叫停"

新版停车收费最高限价明起实施,

各大商场试探性定价,怕贵了赶客——

■新快报记者 张亮 实习生 饶逸

明天起,广州正式实施停车场差别化收费。新快报记者近日走访市内八大商圈主要停车场,发现岗顶、上下九、珠江新城、江南西商圈的写字楼和商场停车场都有涨价,不少停车场临停直接涨至最高限价16元/小时。

有意思的是,中华广场、友谊商店、摩登百货等商场停车场一度制定了涨价方案,最后却打了退堂鼓,维持现价“观望”。

中华广场最后暂缓涨价

●旺地商圈

《广州市优化调整停车场差别化收费方案》明天起实施,自7月上旬公布最终调价方案以来,广州各大购物中心和百货商场近半个月以来一直都开会商讨“停车费是否涨价”,甚至多方打听其他商城的涨价计划。

近日,新快报记者走访了位于一类地区的广州八大商圈,发现天河岗顶商圈、上下九商圈、珠江新城商圈、江南西商圈、中华广场等的停车场都将大幅涨价。其中中华广场和太古汇等大型商场的涨幅计划,是直接涨到一类地区最高限价16元/小时,24小时最高限价128元。不过,由于昨日陆续有大型商场表态暂不涨价,记者昨日下午从中华广场相关负责人处获悉,该商城原有涨价方案暂缓,8月1日不涨价了。

而作为奢侈品牌集中地的太古汇则率先表态会“涨价”,将会跟随最高政府指导价,涨至4元/15分钟,并且已经上报物价部门等候批复。据悉,一旦涨价获批会更换收费标准牌,并在入口公告。

岗顶商圈的主要写字楼,位于太古汇对面的壬丰大厦,经记者现场确认,将于8月1日起,临停涨为16元每小时。相关负责人还表示,岗顶商圈车位紧张,如无意外都会在今年陆续涨价。

●老城区商圈

恒宝广场等不会涨顶格

除了天河岗顶商圈要涨,新快报记者也走访了上下九商圈和江南西商圈,主要停车场都表示要涨价。

其中,一直是上下九停车费洼地的恒宝广场终于要涨了,但只涨到最高限价的1/4,其计划在8月份涨为4元/小时。前日中午,新快报记者来到恒宝广场看到,由于临时停车费仅为2.5元/小时,所以等候临停车位的车龙早已排出大马路。收费员告诉记者,商场除了临保车位基本卖光,已无月保,而临时停车费则会涨至4元/小时,但仍远低于路边咪表涨幅,涨价后临停依然会很紧张。

前日下午,新快报记者从江南西商圈的万国广场了解到,该商城的涨价计划是临时停车费将由5元/小时,涨为12元/小时,比最高限价便宜4元。

而珠江新城部分商业停车场也计划在近期涨价。其中,富力地产物业公司已经在讨论停车费涨价的问题,只是还未能给出确切的涨价时间。而富力盈凯广场的相关负责人黄小姐则表示,该广场临时停车将从8月1日上午8时开始,停车收费的标准将会从10元/小时上涨到16元/小时。

需要提醒的是,属于图书馆、公园、医院的停车场,并不在此次调价范围之内。

●“洼地”商圈

老牌百货店等时机再涨

新快报记者巡城时发现,广百在不同商圈的停车费以及停车优惠程度均有所不同。在广百等商场,地下停车场采用的是机械化立体停车场,按照方案的规定,这类机械化立体停车场由于成本较高,还可以在规定的同类收费标准基础上适当上浮。不过直到前日下午市内各店仍表示尚未有涨价计划通知下发。而淘金路友谊店,收费员则表示8月1日暂不涨价。

据记者现场了解,核心商圈商城多于3个且有咪表车位的,降低甚至减免停车费多年来一直是商家聚拢人气的有效手段。天河城、正佳广场、时尚天河商业广场,仍然执行5元/小时,甚至3元/小时的停车收费标准,远低于周边咪表价格,实际带旺了人气。

至昨日发稿时,天河城广场、广百百货、正佳广场、海印又一城、太阳新天地、友谊环市东店、摩登百货岗顶店等商业物业的相关负责人已向新快报记者表态“暂不涨价”。强忍“头啖汤”的诱惑,其实是综合判断涨价的“利弊”。

据了解,天河路商圈停车费“洼地”的时尚天河停车场目前的收费标准是3元/小时,其缴费处的工作人员也对记者表示:“8月1日后会升价,但具体升价方案还没有收到。”不难看到,虽然目前核心商圈的商业停车场短期内,可能因为营销策略而暂缓涨价,或者多次调整停车费策略。但从长远来看,一旦地区整体停车费上涨,商圈消费者逐步适应后,尤其是当“洼地”吸金效应减弱,将会不断有商城跟涨。

毕竟,8月1日暂不涨价的表态,并不等于年内不涨,更何况涨价方案多数已做好。传统老牌百货公司不争“头啖汤”,其实只是等待更合适时机。