元宵节79岁老人翻墙回家 因住72年后失产权被逼迁

　　南都讯  记者张驰  昨日下午，因阻碍地产开发，位于升平片区的崇德医院创始人后人梁培道夫妇，被开发商从居住了72年的家属楼驱逐。开发商称，根据法院生效的判决，梁培道已经不是家属楼的业主，无权在此居住。

　　 现场：元宵节79岁老人翻墙回“家”

　　崇德医院位于升平路，早已经在两年前因升平片区改造被完全拆除，医院附属的家属楼，因为仍然有崇德医院创始人梁心后人梁培道夫妇居住在内，到目前为止仍然被保存着。

　　记者了解，崇德医院旧址已于去年6月份被政府以14.8亿的价格拍卖给了开发商。去年11月份，开发公司已经用金属外墙将开发区域作为开发公司整体围蔽起来，但是仍然留了两个出口可供梁培道夫妇以及其他人员进出。

　　前天晚上，梁培道夫妇发现，进出口已经不对他俩开放了。“以前门也上锁，但是给我们都配了钥匙，结果前天晚上，他们(工地保安)把锁给换了。”梁培道告诉记者。昨日下午2点左右，梁培道的妻子守在永安路上工地的后门，要求保安开门，梁培道尝试着给一位认识的保安打电话请求开门，但是对方也拒绝了他的要求。

　　多方求助无果后，昨日下午，79岁的梁培道从工地围墙的某处翻墙入院，终于如愿回到家中。所幸在无人看家的数个小时内，家中各色物品完好。晚上，梁培道儿子从门洞中给父母带去元宵晚饭，并表示已经向佛山中院提起上诉。

　 　纠纷：两房后人打官司　梁培道败诉

　　记者从升平片区拆迁办获悉，原医院家属楼的拆迁补偿已经给了业主，但是法律上认可的业主并不是实际居住人梁培道及其一家，而是他同父异母、居住在国外的姐姐。

　　据了解，虽然梁培道在此已经居住了73年，但梁培道父亲梁心共有两房妻子，梁心去世后，其前妻所生的女儿和梁培道关于如何继承分配父亲留下的物业起了矛盾，并闹上了法庭。去年，中院二审判决，梁培道败诉。因此医院家属楼的拆迁补偿全部给了梁培道远在海外的姐姐。

　　对此，开发商开发主管李旭龙向记者确实，保安是开发商聘请的，锁确实是保安更换的，但是在更换门锁前，已经由拆迁办通知梁培道一家搬离。该公司负责人称，由于公司此前接到了拆迁办的通知，为了避免工地内可能发生的盗抢行为，要对工地加强管理。

　　律师说法

　　虽是实际居住者，判决后已无居住权

　　广东粤广律师事务所吴春婉律师告诉记者，尽管梁培道是家属楼的实际居住者，而且在败诉后依旧选择上诉，但是法院二审判决已经生效，所以按照法律梁培道没有权利居住在目前的房屋内。开发商在已经提前告知的情况下，封锁包括房屋在内的区域，并没有存在违法的行为。建议梁培道一家去申请政府的公租房，暂时解决居住问题。