“金九银十”大战提前开打，至少10个新项目入市，万科、碧桂园均有新盘推出上半年成交不火的区域狂出新盘，120平米以下刚需户型最能满足需求

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        进入7月下旬后，沉寂许久的开发商似乎有些按捺不住。上周，全市共有十余个新项目集中亮相，通过开放营销中心、召开新品发布会和明星预热活动向市场展示新作。“与上半年表现出的谨慎、焦虑相比，目前开发商至少有动作了，各种人气营销手段再度入市，打破今年春节以来冷清的市场氛围。”瑞峰置业市场部经理李毅表示，从目前开发商的积极表现来看，下半年商品房供应会明显增加，且项目分布在不同的镇街，如企石、东坑等镇均有新盘入市，不再局限于原有的热点区域。

        多个新盘抢闸入市，明星营销强势来袭

        进入7月下旬后，虽距楼市营销传统旺季“金九银十”还有一个月的时间，但受信贷政策、反腐等多重因素影响，沉寂许久的房地产市场上已硝烟弥漫，充满了暗战的氛围。碧桂园常平首府低价开盘入市，同区域富盈加州阳光为抢客在未取得预售证的情况下，不惜违规降价揽客；世博天林湖启动认筹当天，富盈派人在营销中心外派发传单；中惠松湖城上周正式开盘入市，邻盘万科松湖传奇路旁设点派发传单……

        除了加派人手路边揽客外，开发商也开始加大营销力度，各类活动层出不穷。据不完全统计，上周全市有超过10个项目通过举办新品发布会、邀请明星助阵和举办展览等暖场活动吸引客户。其中，明星营销依然是开发商首选，如世博天林湖启动认筹当天，邀请廖碧儿现场演唱助阵；卓越时代广场签约仪式上，邀请影视明星方中信到场助阵；石排中央公馆举办谭耀文见面会等。此外，“萌系”活动也成为开发商活动吸睛方式，如金地塘厦仟百汇项目营销中心开放当天，举办100只萌态熊猫吸引市民前来观看，厚街万达广场也同步启动“纸熊猫”之展。而保利地产将首次金佛展放在生态城森林会所内，短短两天吸引上万人参与。