全球十大年均房价涨幅最高城市:广州未上榜

　　据报道,世邦魏理仕3日在其最新研究的《全球生活报告:城市指南》中指出,全球十大年平均住房价格涨幅最高城市中亚洲占四席,上海和北京分别以14%和12%的涨幅,位列第七和第八位。

　　据中新社4日消息,排名榜首的是爱尔兰共和国的首都都柏林,都柏林的住宅市场因该国国内整体经济回暖而受到提振,平均房价按年上升21.6%。香港以20%的涨幅紧随其后,位于中东的阿布扎比也以12%的升幅跻身前十。

　　对于上海来说,由于一系列政策调整明显起到了刺激购房需求的作用,上海住房销售情况在过去一年出现大幅回升。报告数据显示,上海的住房价格年平均增长率为14%,平均房价达到362900美元。而在北京,该地的住宅市场平均房价上涨12.4%,全市平均房价约为367568美元。

　　世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟说,一线城市的诸多企业都在寻求扩张的空间,这为一线城市带来更多的就业机会,并继续提升其城市对人口的吸引力,成为对城市房价最重要的刺激因素,“因此开发商和投资者都更倾向于在一线城市进行项目和土地投资,这也是近来一线城市地王频出的主要原因之一”。