“全面二孩”带旺二手学位房

　　信息时报讯

　　（记者 罗莎琳） 随着双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重楼市利好政策落地，11月的二手楼市终于一挽“金九银十”的颓势。最新数据显示，11月二手成交均价为25011元/平方米，环比上涨6.5%。成交宗数更是超越“金九银十”，环比10月增长62.2%。此外，受到全面二孩政策放松的影响，在11月份，学位房需求明显升温。以“学位需要”为购房目的的成交宗数环比上涨了4.84个百分点。

　　 二手成交止跌回升

　　虽然在传统的“金九银十”旺季中，二手楼市未如理想，连续两月录得下滑。但“央妈”上月连续放出多项楼市大招——降息降准、公积金贷款额度提高及贴息等，立即为二手楼市注入了强心针。本月经中原成交的二手住宅宗数环比回升明显，达到62.2%。同时，二手住宅成交面积也环比上涨57.7%。价格方面，在本月安居客成交的二手住宅均价为25011元/平方米，环比涨幅明显。