市住房公积金管理中心：首套房款未还清 不能申请公积金

　　梅城杨先生：我之前商业贷款买了一套房子，贷款暂未还清。如果购买第二套房，可否申请公积金贷款？申请公积金贷款最低首付款比例为多少？

　　市住房公积金管理中心：如果职工首套房款未还清的，不能申请住房公积金购房贷款。根据相关规定，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。