广州公积金贴息贷款额度有望由50亿元增至100亿元
记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，在8月3日召开的广州市住房公积金管理管委会第三届七次会议上，审议了《关于增加住房公积金贴息贷款额度和承办银行的意见》等10项议题。根据公积金中心披露的信息，会议原则同意广州公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度，这也意味着这一额度将由目前的一年50亿元直接翻一番，总计达到100亿元。
文/广州日报记者赖伟行
政策推出后受到欢迎
作为一项便民利民政策，公积金贴息贷款推出后，业务量稳步增加。今年3月，在试行了一段时间后，广州又调整了公积金贴息贷款的申请条件，规定新申请的公积金贴息贷款，公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%，其余的申请条件与原来一致。而公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的，可申请一般公积金组合贷款。这就意味着市民如果要申请单人最高的60万元公积金贴息贷款，其贷款总额必须在120万元以上，如果要申请两人最高100万元的公积金贴息贷款，贷款总额必须要在200万元以上。
组合贷款审批慢一些
业内人士透露，目前申请公积金贷款，从申请到出同贷书，时间从1.5个月到2个月左右不等。
“如果资料齐全去申请公积金贷款，最快需要1.5个月可以去不动产登记部门过户。”大源按揭总经理郑大源告诉记者，由于申请人较多，目前组合贷款比纯公积金贷款的审批慢一些。而公积金贴息贷款必须是组合贷款才能申请。而在前两三年公积金贷款试行过抢额度的时候，从交资料到出同贷书，要半年时间都不奇怪。
有不愿意透露姓名的按揭公司负责人告诉记者，在目前业主惜售、反价情况较多的情况下，建议市民通过住房置业担保中心办理担保快放业务，速度可以较快的提升。“实际上收费最多都只是千分之六，一般只是几千元左右，如果业主一反价，买家的损失可能会更大。”这位按揭公司人士透露，在目前的市场环境下，排队申请公积金贷款的市民还是比较多，如果资料不齐全需要补充，从递件申请到最后放款，走完整个流程可能需时三至四个月。
无发票也能提公积金
今年5月1日起实施的营业税改征增值税政策，使部分职工取得购房发票的时间推迟。记者昨日获悉，公积金中心对5月1日起购买一手房且因税务政策调整不能及时取得购房发票的职工，做出了提取资料上的调整。
公积金中心规定，这部分职工在购房合同已经上传至“阳光家缘”网站且可查询的前提下，可提供以下证明资料申请提取住房公积金：
一、偿还购房贷款本息的
首次提取时提供以下资料的复印件一份(并提供原件用于核对)：经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同、借款合同、房款收据(须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址，并加盖有效印章)。
二、非按揭购买自住住房的
首次提取时提供以下资料的复印件一份(并提供原件用于核对)：经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同、房款收据(须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址，并加盖有效印章)。
