六旬老妇为卖房治病要求儿孙搬走

　　羊城晚报讯 记者黄晓晴、通讯员邱小华报道：时隔半年，年过六旬的周老太又将儿子儿媳以及5岁大的孙子告上法庭，要求法院将他们一家三口“赶”出家门，虽有亲友轮番劝阻，但周老太仍不改其意。周老太称自己得了恶疾，需要筹钱医病，才决定把儿子赶走然后将房子卖掉，但是其儿子认为老母亲是受了蛊惑并拒绝搬走。24日，佛山禅城区法院作出一审判决，判处儿子一家三口在半年内必须搬离房屋。

　　 老父亡故后起争端

　　周老太与其丈夫刘伯育有一儿一女。

　　1997年，刘伯掏了2万多元向单位购买了一套房改房，并将产权登记在自己名下。房子位于禅城区祖庙街道，此后，刘伯就带着家人居住在这里。

　　周老太与儿子刘南(化名)关系不好，一直责怪儿子对她不闻不问。入住新屋后，打光棍多年的刘南终于要结婚了，周老太不但不送上祝福，反而在其结婚之前要求其搬出家门。当时，周老太声称她无法与儿子共同生活。但是，刘伯是一家之主，有他在，家庭还不至于分裂。

　　直到2011年，刘伯抵抗不过病魔，没来得及留下遗嘱就与世长辞。处理完丈夫的后事不久，周老太又再次想将儿子赶走。

　　刘南拒绝搬离。于是，刘伯留下的那套当时值49万多元房产成为了周老太与儿子争执的源头，为此，他们甚至闹上了法庭。

　　禅城区法院审理后认定，涉事房产属于周老太与丈夫刘伯的共同财产，因而其中一半产权由周老太所有，另一半则由周老太、刘南及其妹妹三人继承。

　　按法定核算，周老太对涉案房产所持份额达到三分之二，有权依法处置涉案房产。由于因房产属不宜分割物，禅城区法院遂判决周老太向两儿女分别支付8万元，便可获得房产的全部所有权。

　　这起案件判决后，双方均没有上诉，周老太还抓紧时间将涉事房产转而登记在自己名下。但是，判决于去年8月16日生效后，周老太未补偿8万多元给儿子刘南，刘南也拒绝带着妻儿搬出该房屋。后来，周老太搬去与女儿同住。

　　 老妇两次告儿子一家

　　去年10月，周老太向禅城法院申请强制执行，即让法官帮忙将儿子一家“赶”出涉案房屋；禅城法院立案后，裁定驳回她的执行申请，也就是不帮忙。

　　没想到，今年3月，周老太又以“儿子长期霸占该房产并拒绝搬离，侵犯了她的所有权”为由，再次将儿子、媳妇和孙子一家三口告上了法庭，要求他们立即搬离涉事房屋。

　　“涉案房屋是我们一家人的唯一住房，现在房价飞涨，我们一家没有能力买房，儿子只有5岁，我还需要为儿子的将来奋斗，现在母亲(指周老太)连孙子也起诉，实在令人痛心。”刘南拒绝搬离涉事房屋。

　　在刘南看来，自己与母亲关系不好，甚至上演母子争夺房子闹剧，主要是母亲偏爱妹妹导致的。刘南说，由于家庭环境的原因，他自3岁起就被送到江门市台山乡下的奶奶家寄养，直到7岁后才和奶奶回到佛山跟父母一起居住，可能曾与父母长期分开居住，他跟父母的关系比较疏远；而由于其在乡下生活，缺乏父母关爱和教育，再加上奶奶的溺爱，他比较调皮反叛，更促成母亲对他不满。

　　“妹妹买房子时，母亲曾向我借钱，由于当时我正准备结婚，急需用钱就没有借，这引起了母亲和妹妹的不满，令我们之间的关系更僵。父亲离世后，可能由于妹妹买房时欠了贷款难以偿还，她就蛊惑母亲把父亲留下的房子卖了替她还债，而母亲也听信了妹妹的话，于是就有了后面这一系列事端。”刘南解释说。

　　刘南称，当初买房时，他把自己的摩托车卖了，掏了一万多元给父亲买房，后来房子几次装修，也都是他自己掏的钱，但是他已经不求涉案房屋的产权归属和其所占的份额，只想一家人可以有居住权利。

　　 儿子愿分期买下房产

　　再次庭审时，周老太与儿子争执激烈。对于执意要求亲生儿孙搬离房子的做法，周老太的亲属表示不能理解，庭审中，周老太的两位姐妹更劝说周老太不要赶走外甥一家三口。

　　然而，周老太却有自己坚定的理由，她表示，自己卖房并非受到女儿蛊惑，卖房子实在是因为自己身体有病，做了几次手术，需要大笔医疗费，而她自己经济非常困难，需要卖房治病。

　　周老太说，虽然刘南是自己的亲生儿子，但跟她与丈夫一起居住时，儿子却并未尽到赡养的义务，还经常影响他们的生活。她认为，儿子和媳妇完全有经济能力另行找房子居住。

　　对此，刘南承认自己可能因为自小缺少父母管教，品性上有所不足；但他又说自己晚婚有了孩子后，已经有所改变，虽然他夫妻俩都没有稳定的工作和固定收入，但是每个月还是会给500元至1000元不等的家用给家里，老父刘伯去世后，他也主动承担其家庭的所有开支，并非像母亲所说对家庭“不闻不问”。

　　刘南还提出，假如母亲有病真需要钱来医治，他愿意出钱给她看病，她也可以搬回去居住，他会好好照顾母亲，让她安享晚年。“如果母亲实在想卖涉案房屋的，我也愿意按估价买下，我可以分期付款给母亲和妹妹。”刘南说，涉事房屋对他来说有纪念价值，因为父亲从未得到过任何的享受，而父亲临终前还念念不忘这个家。

　　 法院判决儿孙须搬离

　　禅城区法院审理后认为，根据去年已生效的判决，涉案房屋归周老太所有，她是那套房产的合法产权人。刘南虽称其亦有出资购买和装修，但未能提供有效的证据，法院不予采纳。

　　最后，该院一审判决刘南一家三口可在半年内搬离房屋。之所以做出这个判决，法院解释，根据《物权法》规定，周老太作为该房产的产权人，有权要求刘南一家返还房屋，但周老太尚未向刘南支付8万余元补偿款，且刘南一家确有经济困难，暂无自有房屋，加上刘南的儿子也未成年，因此给予半年时间缓冲。

　　一审宣判后，刘南不服，提起上诉。编辑：曾炟