农业银行农房抵押贷款 破解“贷款难”

原标题: 农业银行农房抵押贷款 破解“贷款难”

　　长期以来，农村房屋因普遍没有产权证，加上政策、法律对集体土地使用流转的限制，造成农户有房不能贷款，缺乏有效的金融支持，可以说是“守着金山不能挖”，很大程度上制约了农村经济的发展。

　　根据中央《关于金融服务“三农”发展的若干意见》文件精神，农行永嘉支行立足“三农”使命，加快农村金融产品创新步伐，针对农户“贷款难”的问题，推出了农房抵押贷款，满足农户的生产经营资金需求，得到广大农户的好评。

　　据悉，农房抵押贷款业务是指农户以集体性质土地上的房产向农行抵押申请办理的个人贷款业务，是永嘉农行对农村地区实施普惠金融服务的一项重要措施。它通过将农户的非商品房住宅的产权用以抵押，盘活了农户静态资产，满足其对生产经营、创业发展方面的资金需求。该项业务的开办，可有效解决我县农户因贷款抵押担保缺失导致的贷款难问题，为新型农业主体实现规模经营搭建了良好的发展融资平台。

　　据农行员工介绍，农房抵押贷款业务主要面对上塘、瓯北、桥头、桥下、乌牛镇区域内变现能力良好的沿街、道路可办理农房抵押登记的客户，并同时具备三个特点：一是贷款利率较同业低。农业银行农房抵押贷款月息最低可达7厘1，低于同业。二是贷款额度充裕。贷款额度根据农房评估价值的50%确定，最高可达150万元。三是贷款用途广泛。农户可以通过农房抵押向农行申请办理农村个人生产经营贷款和农户小额贷款业务，贷款用途广泛，可满足生产经营方方面面的需要。