农行梅州分行“农民安家贷”助农民工进城买房门槛大大降低

　　本报讯  记者昨日从农业银行梅州分行了解到，该行近日放出“农民安家贷”首笔贷款。作为我市首个推动农民工进城买房的住贷产品，“农民安家贷”目前已经面向广大进城买房的农村户口人群，提供更简便的手续和更优惠的贷款政策。

　　农行梅州城区支行的负责人介绍，针对大部分农民无法提供收入证明书的难题，设定了符合农民特点的收入认定方式。无雇主或者无法开具收入证明书的，提供收入声明并提供近期银行收入流水进行佐证就可以。

　　我市首位申请“农民安家贷”的钟开泰先生告诉记者，他只向银行提供了身份证、结婚证、户口簿三项证明，填写了自己的收入证明，就轻松完成了认证，解决了外地户口、没有缴纳社保等多种问题。据了解，钟先生是户口江西寻乌来到梅城工作的外地务工者，目前在江北某菜市场卖菜。钟先生表示：“虽然每个月的收入比较稳定，但是全家人都没有本地户口且没有社保是此前贷款的最大问题。”钟先生还透露，自己的外甥女此前为了在梅城贷款买房特地花了3万多元购买社保才好不容易申请到贷款。

　　记者在农行城区支行获悉，首批申请安家贷的几个购房农民工，从申请到审批仅花了一周时间，较普通的放贷程序更加优先快捷。

　　据农行工作人员介绍，按照贷款人的资金、年龄、职业等项目，银行会评定贷款人的信用评分，并依据评分确定给予贷款人相应优惠。其中，首付款比例最低可执行25%,首付款比例达到30%及以上的客户或评分标准较高的客户，可享受基准利率上的9折优惠。“农民安家贷”针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加了按季、半年或按年的灵活还款方式。对于借款人提前归还按揭贷款的，将免收违约金。此外，银行特地将贷款人的信用评分标准下调了10%，对农民工群体给予了更低的优惠门槛。

　　（本报记者  杨敏）