广州CBD创业走起：租个卡位就可注册公司 月租仅千元
一个卡位一个公司，再也不是梦想。近日，天河区政府常务会议审议通过《关于促进科技园区、孵化器、众创空间企业注册登记便利化的指导意见》(以下简称《指导意见》)。该政策最大的利好是：日后不用再花大价钱，租用办公场地，只要在这些创业热土花极少的费用租一个卡位，就可注册公司领到营业执照。据了解，这是广州市首个正式落地实施的科技园区、孵化器、众创空间扶持政策。
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在“一址多照”基础上升级
以前一个房产证只能办一张营业执照。广州实施商事登记制度改革以后，施行“一址多照”政策：商事登记机关允许有投资关联关系的企业，将同一地址作为多家商事主体的住所。而所谓关联企业，是指与其他企业之间存在直接或间接控制关系或重大影响关系的企业。实际上，这种“一址多照”政策效果有限。珠江新城区域在“一址多照”政策上特别享受到政策倾斜。在珠江新城，一个地址允许注册50家公司的营业执照，公司之间可以没有任何关联。但有不成文的规矩，最起码5平方米才能设置一个卡位开公司。
《指导意见》允许在科技园区(含分园)、孵化器、众创空间区域内实行“一址多照”，不受企业间须有投资关联关系的限制；突破现行对同一地址内的企业数量和规模的限制，在上述区域内允许集群注册；突破现行对住所需独立封闭的物理空间间隔的限制，在上述区域内允许办公卡位注册。天河区工商局相关负责人表示，集群注册的企业数量，及对企业规模大小并无限制要求。而办公卡位注册是指在区域内同一办公地址有多个经营者，提供集中办公场所的单位突破对住所需独立封闭的物理空间间隔的限制，采取排位编号等方式区分各经营者的办公卡位，每一办公卡位登记为一家企业住所的注册登记模式。对于珠江新城区域来说，此次新政最大的突破点在于打破注册公司时对面积和数量的限制，再多的企业也可同时入驻，让创业变得十分简单。
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“胶囊办公室”随时变卡位
天河CBD有不少做众创空间联合办公的企业，但设置办公卡位的并不多。通常这些众创空间的运作模式是，先租下某栋写字楼的一到两层，然后将其分割成不同小块，交给那些希望拥有活跃氛围，却又无力负担过高租金的初创企业和小公司使用。1918创意商务连锁空间便是其中一家。其负责人贺先生表示，该公司目前只提供间隔开来的“胶囊办公室”出租，并未设置采取排位编号的办公卡位。不过，他同时表示，办公室的隔板可以灵活调配，如果日后市场上办公卡位的需求量大，他们也随时准备做适当调整，开辟出卡位办公区。记者了解到，目前最小的容纳一人办公的胶囊办公室最低月租约为1200元。
另外一家位于富力盈凯的众创空间酷窝则提供工位办公。据其官网显示，只要花999元购买酷客会籍，即可一年内享受10天开放式工位体验，以及50杯咖啡或啤酒、高速WiFi上网、无限次会员活动参与等服务。某创业团队成员徐先生介绍，他们创业团队一共有5人，一个星期会有两三天跑出去调研市场，没必要为了一个固定的办公空间去掏一个月的租金。他表示，从创业者办公的角度去看，他们的办公时间很多是游离、碎片化的状态，所以他们非常需要这种卡位式的办公场所。如今天河率先开放办公卡位注册公司，对他们这样的创业团队来说，正是一大好消息。
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目前，该意见的实施范围涵盖了区以上政府批准设立的科技园等专业园区及其分园、区以上科技主管部门备案登记的科技企业孵化器和众创空间。至于该项政策会否在天河全区全面铺开，天河区市场监督管理局相关负责人表示暂时没有时间表。
采写：
南都记者 夏嘉雯