8月广州预计32个楼盘推新 创4月来新低

　　据悉，8月广州十一区预计有32盘推出新货（住宅项目25个，商业项目7个），其中广州中心六区15盘推新。新黄埔时隔1个月再夺冠军宝座，预计有7个盘（其中全新盘1个）推新。推新数排名老二的区域为天河，3个盘推新（其中全新盘2个）。上月冠亚军海珠与越秀名次下滑至第三名，各有2个盘推新。白云仅有1全新盘，荔湾老区与上月相同仍无新盘入市。郊区方面，南沙推货最为“卖力”。据统计，今年下半年，南沙存量+新增货量超万套，预计需要两年时间才能消化完毕。

　　7月广州中心六区如“放暑假”般，成交量出现连续三周直线下滑的情况。据相关统计，6月末广州新建住宅的库存为5.4万套，下半年预计将有5.5万套新货上市，整体的可售量将达到近11万套。库存压力如此之大，开发商不得不“以价换量”，继续加大促销力度。8月的推新楼盘优惠仍然延续上月势头，折扣更“抵”，如1万抵85折、10万抵40万等。

　　　本月新楼盘数量（单位：个）

　　黄埔 7 天河 3 海珠 2 越秀 2 白云 1 荔湾 0 南沙 5 增城 5 番禺 4 从化 2 花都 1

　　总计 32