别让老楼成为“高空杀手”

　　本报报道，大埔县城万川路二轻公司宿舍住户林伯近日致电本报称，他们住的房子建筑外墙瓷砖多次脱落砸落人行道上，存在安全隐患。

　　天上掉馅饼，人人都欢喜，可惜这样的事碰不到，天上倒是会掉下瓷砖而引发险情。险情的发生看似有些意外，但细细想来，并不是完全不能够避免的。著名的“海恩法则”表明：每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。也就是说任何事故的发生，固然都有一定的偶然性，但是偶然中有其必然性。

　　在意外乃至悲剧发生后，再来亡羊补牢，展开轰轰烈烈的地毯式排查，进行集中整治，这属于马后炮，很难彻底解决问题。未雨绸缪、防患未然，避免老楼成为“高空杀手”更为关键。人需要定期体检，而楼房同样需要“体检”，老楼“年事已高”，可能存在这样或那样的安全隐患，“体检”工作就更为重要了。职能部门和相关单位应该加强日常排查，鼓励群众积极举报，对辖区内的老楼“重点关注”，如果发现老楼外墙有安全隐患，应督促产权单位尽快处理，并进行“回访”，确保隐患彻底消除。

　　而有些老楼情况特殊，如位于一些老旧小区内，房子已经被个人买断，找不到产权单位了。如果小区有物业，物业应做好对老楼危险外墙的修复工作。要是工程浩大，物业难以承担相应的开支，也可通过使用维修基金、业主集资之类的方式来解决问题。还有些老楼没有物业管理，职能部门应牵头，组织业主们协商如何解决这一问题。而作为老楼的业主，也不要把自己当局外人、袖手旁观，而要多一份主人翁意识，大家齐心协力，为解决问题尽自己的一份力量，需要集资缴纳相关费用时不拖拖拉拉，相信问题是能够迎刃而解的。

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