深圳前海下月卖一地 起价近10亿

　　记者23日从深圳市前海管理局获悉，下月22日，前海将挂牌公开出让一宗土地面积8000多平方米、地上建筑面积7万平方米的商业用地。该地块起始价近10亿元，竞拍者须是在前海注册成立从事信息技术和业务流程外包服务、互联网及通信系统设备开发等经营业务的外商投资企业。

　　此次即将出让的这块T102-0257宗地是九单元03街坊01地块，土地使用年期40年，土地面积8013.03平方米，地上建筑面积70000平方米，出让起始价98101万元。这也意味着，该宗地楼面起始价约为14014元/平方米。

　　与此前前海出让土地一样，此次也对竞拍申请人主体资格进行了严格规定，要求必须是在前海合作区注册成立从事信息技术和业务流程外包服务、互联网及通信系统设备开发等经营业务的外商投资企业，并取得国家行业主管部门颁发的信息安全服务一级及以上资质。值得一提的是，此次企业只可独立申请竞买本次出让宗地，不接受联合竞买。

　　前海管理局特别提醒，本次出让宗地项目建成后，69860平方米的办公面积自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期前者为准）起10年内不得转让。同时，自项目竣工验收后第2年起10年内，进驻该项目的企业合并纳入前海合作区统计核算的年度纳税额（不含代扣代缴个人所得税）每年不低于3亿元人民币。

　　深圳市土地房产交易中心则提醒，此次土地出让的挂牌期自2015年9月11日起至2015年9月22日15时止。据悉，竞得人自签订《出让合同》之日起5个工作日内需一次性付清成交价款，而超过约定动工开发日期满1年未动工开发的，前海管理局将按成交价（不计利息）收回。（张玮）