北京动批五大产权方均有疏解方案 转为创新中心

“动批”腾退 市场变创新中心

234块户外广告牌匾全部拆除 客流量下降八成

昨日，北京市常务副市长李士祥对“动批”市场疏解工作进行督查。北京晨报记者从动批疏解工作座谈会上获悉，动批区域234块户外广告牌匾已全部拆除，减弱了周边过去乱哄哄的商业氛围，临街违法建设拆除了400平方米。目前，动物园批发市场的客流量，已从去年每天的5万余人，下降到现在的每天1万余人，减少八成。

五大产权方均有疏解方案

2015年，市政府给西城区下达了20万平方米的疏解任务。昨日，西城区区长王少峰表示，动批市场的产权方公交集团、公联公司、建筑大学、矿业总院、天恒置业分别提出了疏解方案。

据悉，公交集团囊括了六家市场主体，共计10万平方米的疏解任务。其中，时尚天丽市场、长征物流已于今年7月完成清退，涉及2000平方米、150个商户、近500名从业人员。信德时代商户开始腾退，预计本月下旬完成清场。金开利德产权回购方案正在谈判中。

公联公司的疏解任务主要是聚龙市场，面积1.4万平方米，市场疏解资金的初步评估已完成，具体金额正在谈判，计划今年12月底前初步完成疏解。

市场腾退转为创新中心

动批疏解不仅使批发业态的增量得到了控制，也使存量有序地转化升级。据悉，矿冶总院的疏解任务中，天和白马疏解方案是市场5层以上作为写字楼使用，5层以下面积年底前疏解面积不少于60%。

北京建筑大学的疏解任务是万容天地市场，面积4万平方米。目前，建筑大学和市场方已经确定，疏解85%商户，约1690户，剩下区域进行转型升级，方案已上报市教委。根据目前方案，建筑大学科贸楼二期(万容天地市场)疏解后，学校将自主建设“北京建筑大学北京宜居城市与建筑设计创新中心”，恢复规划功能。创新中心将整合国内外优势设计创意资源，建设设计创意创新平台、科技成果研发与转化平台、高端人才培养平台、科技 金融 平台于一体的体系。

津冀直接在动批招商

西城区还搭建了平台，开展对接服务。时尚天丽市场腾退后，内部重新分区，其中900平方米搭建推介平台，邀请河北、天津合作企业入驻，针对“动批”现有企业、商户介绍津冀商业与居住政策，现场开展宣传推介，这一平台即将正式开馆。

目前，西城区与河北石家庄、保定、廊坊等市区县建立了联系，与保定白沟、石家庄长安区和乐城国际商贸城、天津市西青区和卓尔电商城签订了合作协议，共同推进动批商户疏解承接工作。

拆除临街违建400平米

今年，西城区开展了“亮街行动”等专项行动，保证了市场内外持续高压监管态势，压缩商业氛围。4月份，动批区域234块各类户外广告牌匾全部拆除，减弱了周边的商业氛围；撤掉560个摊位，查封9个库房，建筑面积5000平方米，拆除临街违法建设400平方米。

市场外还进行了以“黑物流、黑车、非法出租房屋”等为重点的专项整治。市场内进行以“安全隐患、知识产权、偷税漏税及非法用工”为内容的专项整治。目前，动批人流量已从去年5万余人/日，下降到1万余人/日。

疏解目标已经形成共识

北京市常务副市长李士祥表示，“动批”在北京和华北地区乃至国内有一定知名度，曾经很繁华，但发展到今天，批发业态已经不赚钱了，综合成本却很高，不适宜在首都发展。“调整疏解势在必行，动批正在有序疏解进行之中。”

李士祥指出，“动批”疏解形成了产权方、市场、商户和社会的共识，各方面围绕有序疏解密切配合。疏解的同时，依法管理使城市环境发生变化，市容不那么脏了，交通不那么拥挤了，安全隐患得到控制。业态调整升级后有了新的研究和定位。他说，“动批”疏解要依法依规、入情入理、过细工作、注重实效，要再接再厉，有序加快推进，确保疏解任务按时兑现。

昨日，北京市副市长王宁履新后首次亮相。王宁表示，关于“动批”疏解，前几年西城一直在“说”，今年“两会”后正式启动“动批”疏解，虽然举步维艰，但这半年有了很大进展，下一步要坚定目标，“目前已经走了一大步，到了攻坚阶段，需要咬紧牙关扛住”，而西城区也要为产权方搭建平台，为后面招商做努力，要研究对接措施，减小政府直接投入的压力。另外，要加大力度挤压批发业态的生存空间，从物流空间上，减少周边库房和出租屋。

北京晨报记者 张璐