北滘：一座看得见广州塔的魅力新城
夏日午后，艳阳高照，天空湛蓝如洗。站在美的总部大楼上，透过巨大的玻璃窗东北方望去，广州塔、西塔等广州市区的地标式建筑尽收眼底。“除去雾霾等特殊天气，一年里有一半的时间可看到广州塔。”美的集团一工作人员说。
美的总部大厦所在地是北滘新城区，距离广州塔以南26公里，车程不过半小时。按照当地政府规划，未来这里将拥有超百万平方米的写字楼，尽管在体量上无法和广州塔下的珠江新城相提并论，但其优质的办公环境却足以和珠江新城相媲美，智能化的甲级写字楼周边是面积达5万平方米的湖水和近20万平方米的绿化。
新城区变身“迷你版”珠江新城只是北滘小城魅力“蝶变”的一个缩影。作为广州边上的特色小城，北滘按照人的尺度重塑绿色低碳的城市环境，让市民既可同享广州大都市繁华，又能体验宁静的田园生活，为广州居民和企业向周边地区疏散扩容的提供了一个新选择。
“这种适宜居住和适宜工作的魅力社区，在加拿大多伦多市邻近的卫星城密西沙加有感受过，在纽约市半小时车程的新泽西也很清楚地体验到。”深圳综合开发研究院研究员李津逵说。
广州塔南向26公里崛起“别样CBD”
“北滘在哪里？北滘在广州边上，是一座距离广州塔26公里的魅力新城。”赛意信息科技有限公司软件架构师朱国栋如今会用这样的描述回答朋友的提问。
赛意信息科技有限公司是一家经营多年的信息化服务公司，原来总部在广州。两年前，在北滘首座中小企业总部大厦怡和中心落成之后，该公司将总部从广州迁至北滘新城区，以便就近服务企业。随后，华南美国商会顺德办事处成立，日本、韩国、土耳其等国企业也开始进驻北滘，这里俨然变身一个商界的“小联合国”。
“这里是珠三角的几何中心，从北滘出发到深圳、增城等地，甚至比从广州市区出发还要近一些。”怡和中心负责人黎镜波说，而办公成本要更低一些，也是赛意等企业选择入驻北滘的一个重要原因。
眼下，丰明、盈峰、国际财富中心等总部大楼正在加紧建设，一座独具特色的总部新城已雏形初现。从功能定位上看，北滘新城区和广州塔下的珠江新城作为城市CBD有颇多相似之处。除了总部林立之外，这里还拥有北滘广场、北滘公园、活力体育中心、北滘文化中心等地标式公共基础设施，俨然一座迷你版的“珠江新城”。 “事实上，对大都市，行驶在车流繁忙、摩天大楼矗立的街区中，每天在地铁中被挤成沙丁鱼的经历，总有一种想逃离的感觉。”朱国栋望向窗外，雨后的新城街道干净，车辆并不多。与珠江新城不同的是，这里几乎没有任何堵车现象，也并不拥挤，周边绿树环绕，清幽雅静，各种公共设施步行或骑单车可达，而且均向公众开放，让普通市民和白领“伸手可得”。飞鱼电子商务有限公司行政部培训主管刘振科从怡和中心到宿舍，步行只需10分钟就可到达。他的感受是，“由于整个规划设计得较为舒服，街区绿化怡人，让很多人钟意步行或骑行。”
与广州一衣带水 “同城”活动频繁
如今，朱国栋从北滘驾车往广州塔附近的赛意广州分公司，仅需半小时。对在北京工作生活过的他来讲，这样的时空距离，其实就是在同一座城市生活。从汽车导航上亦可发现，从天河珠江新城出发驾车到北滘新城区，实际距离并不比到白云区嘉禾等地要远。
朱国栋眼中的“同城生活”并非错觉。虽然行政区域上，北滘隶属顺德，但在地理位置上，北滘与广州番禺“一衣带水”，也是顺德最靠近广州的区域。
“只要跨过碧江大桥，另一边就是番禺了。”碧江居委会有关负责人说，按照顺德县志的记载，历史上碧江地区曾一度归属于番禺县，直到今日，两地民间仍保持着频繁的往来。
讲起仅一河之隔的北滘和番禺的故事，北滘文化中心文化股郑志年如数家珍：“顺德本来就是广府地区，在语言与风俗习惯上都是相通的。北滘碧江商业发达，清代的时候，在广州十三行的商家很多是碧江人。广雅中学在抗战期间，广州沦陷时曾迁址到碧江上课，坐船过来很方便。” 也许当代人对上述历史并不熟悉，那并不要紧。一谈起北滘美的、碧桂园两大民企巨头，老广们肯定相当熟悉。
今日，财富中文网公布2014年中国上市企业500强名单，美的集团凭借第35名的排名取代格力成为家用电器行业“头名”。这个年产值超千亿的民企，每年生产数以万计的白色家电，与广州市民各个家庭发生着千丝万缕的联系，几乎每一个“老广”都会用到或用过美的的产品。
跟美的一样被“老广”广泛认识的是碧桂园。从上世纪90年代开始，几乎每一个“老广”对“给你一个五星级的家”这个响亮的口号烂熟于心，不少老广更亲身体验着碧桂园的产品。如今，碧桂园已跻身中国房地产十强，而其“发家”项目顺德碧桂园则是广州与北滘同城生活进程的最好见证者。
顺德碧桂园最早位于北滘，横跨碧江、三桂两条村，是广佛地区较早的一批高端住宅项目，吸引了许多广州客购买。在获得市场的热烈反响后，这个项目跨过了陈村水道，将“给你一个五星级的家”的旗号拓展至番禺钟村、沙湾等地。
小尺度规划为中高端人才提供城市新空间
虽然与广州近在咫尺紧密相连，但与广州喧嚣拥堵的环境相比，小城北滘却拥有自己的一份宁静。道路不堵车，是朱国栋在这座小城内最畅意的事情。对一座城市来说，要做到这个看似细微的感受并不容易，其背后必须有高水平城市规划和建设支撑。 “要让走路的人感受到安全舒适，也让驾车者有停车、行驶的合理空间。”这是新加坡城市规划大师孟大强为北滘小城“把脉”后提出的观点，同时也奠定了北滘区别与中国大城市最显著的特点，从人的需求出发，用小尺度进行规划。在新城区之外，下楼数百米即有公园绿地，500米内有停车场，市民可在其中晨练、散步、闲聊，面积仅6平方公里的北滘旧城区也正变得更加休闲和宜居。这种休闲与宜居也正向乡村延伸。北滘，古称“百滘”，意为“百河交错、水网密集”之地。在高度发展工业化之后，北滘正大做“水文章”，斥巨资还原岭南水乡风貌。正启动改造的林头社区，就是按照岭南风格建筑来设计的。老广们对“荔枝湾涌”改造啧啧称道，但对多数广州人而言，那只能是偶尔一去的旅游景观，而在北滘，历经改造之后，几乎村村皆有类似的岭南水乡风景。 “跟国际上的一些小城镇一样，北滘既自觉地接受大城市的辐射，但又保持了自己的特色。”李津逵说，北滘正逐渐打造出这样的城市气质——适度宜人、生活形态丰富的小城镇魅力。而这样的环境正吸引着一大批高端人才的到来。美的正在建设一个容纳超万名研发人员的研究院、碧桂园中心将汇集近万名高端人才、广东工业设计城将聚集上万名设计师、中国慧聪家电城将迎来万名电商及管理人才，总部新城也将汇聚数千名高管人才。在可预计的未来，北滘将新增5万名高端人才。
陈斯亮在广州大学毕业后，成为华南美国商会顺德服务中心区域发展专员，来到北滘工作，她说，“广州是华南地区高校最多的城市，一个可以提供高端就业机会、舒适生活环境的小成，或是高学历人才的新选择。”
【评论】
北滘：中国新型城镇化的新样板
十多年前，广州城市发展确立“南拓”战略，番禺新城组团在新格局中迅速崛起。
十年之后，距离广州不到30公里处，沿着昔日南拓的方向继续前进，北滘作为魅力新城初长成。
对广州这样人口超过千万的超级大城市而言，已经不堪负重，难以承载巨量人口的进入。而人们对城市美好生活的向往却丝毫不减，因此以广州为核心，向周边卫星城镇有机疏散，正成为珠三角地区实践新型城镇化的新方向。近期召开的广东城镇化会议正体现了这样的发展思路。会议提出，到2020年，我省要推动超过1300万人进城，同时要严格控制特大城市人口规模，全面放开建制镇和小城市落户限制。这也恰是发达国家城镇化的重要经验。有专家指出，美国很多新闻媒体多次评选魅力城市，当选者无一例外都是小城市，这些小城市有一些共同点：处于大都市圈中，离大都市30～45分钟车程，既能共享大城市的便利，又能兼顾小城市的悠闲。从卫星图上看，北滘地处广佛咽喉地带，往北是广州，向南是顺德中心城区，向西则为佛山新城，成为珠江新城、佛山新城、顺德新城三大都市圈交汇之地。这种得天独厚的区位优势加上便捷的交通体系，让其既能坐享大城市的繁华，又能保持宁静而又休闲的慢生活，恰好是承接广州辐射、实践新型城镇化的良好载体。
新一届中央领导集体提出，中国要走新型城镇化的道路，核心是以人为本。习近平总书记在有关会议也指出，城镇化当然要建新城，但绝不能用建新城来取代城镇化。如果兴建起一座又一座的城市、城镇，可农民群体却仍然难以在其中找到安身立命之所，那么这样的城镇化极有可能导致社会阶层进一步分化。因此，新时期的城镇化不能以简单思维、传统思维对之，而必须以人为核心。一言以蔽之，新型城镇化的核心价值就是“以人为本”的、追求人的自由全面发展的城市化。这种理念在北滘这座小城建设之中体现得淋漓尽致。从旧城改造到新城区规划再到乡村建设，北滘无一不贯穿着“人本思想”，即从人的最基本需求和感受出发，按照人的尺度来规划建设各种设施，让这座城市的居住者能够就近生活，共享各种公共配套。更为重要的是，依托强大的产业支撑，北滘坚持走产城人共融发展之路，为当地的居住者提供各种能够实现人生价值的平台和机会，同时让新型城镇化建设具备了自我造血功能，魅力小城呈现出积极的效率和活力，实现了资源的良性配套与社会经济的均衡发展。而这正是中国新型城镇化所要实现的目标。
【观点】
深圳综合开发研究院项目研究员明亮：
北滘为珠三角新型城镇化树立标杆
围绕大都市广州，周边区域接受辐射，定位自己，北滘跟广州的关系并不是单纯的接受辐射，而是一种互补、协作的关系大都市多有“大城市病”，优质的就业机会与慢节奏的小城生活会令北滘价值加码。珠三角以镇域经济为主，北滘从产业自我升级、更新、转向，以及城市跟紧升级来说，具有标杆示范意义。
华南理工大学城市规划系主任王世福：
北滘是广佛都市圈内的新型特色城镇
北滘是一个在广佛区域网络之内，有分工、能够自我平衡的特色城镇。”王世福认为，北滘城市功能相对完整，并非必须依赖上一级中心城而生存的卫星城。
美的和碧桂园一路在北滘“成长”，如今已是名号响当当的企业。这些企业的各“环节”基本没有外流，企业的办公和商务等都在镇域范围内。因此，北滘的城镇化是在内源动力的驱动下一种相对品质较好的城镇化，这对新型城镇化有很强的示范意义。
在整个城镇化过程中，就业是最根本的内源动力。北滘不再仅仅提供劳动密集型岗位，未来将有更多高端技术、跨国平台的就业机会。“过顺德人的日子，赚全世界的钱”，在全球工业化分工的大浪潮中，北滘很好地扮演了一个在竞争中发展起来的角色。