二三十万买套房 清远多盘潜入广州抢客

　　近期，广州市场上频现“首付只要一万元”、“买房总价仅需二十万起”等楼盘宣传语，记者调查发现打出这些诱人信息的楼盘虽号称在广州北部，实则多是位于清远的远郊度假大盘。不过，随着广清公积金互贷、广清一体化新规划出炉未来两地实现40分钟互达等利好传来，大批广州客奔向清远大盘。

　　 价格：二三十万买套房

　　上周六，记者前往佛冈碧桂园清泉城踩盘，9时30分从广州出发，全程高速历经一个半小时后抵达该盘销售中心。此时，销售中心门外停了二十多部私家车，销售现场有10多台散客，陆续有多个看楼团、旅行团客人抵达，一个团有二三十人。

　　目前该楼盘推出装修洋房、毛坯洋房、酒店式公寓、别墅，洋房58～120平方米，27万～57万/套为主，酒店、途家公寓58～68平方米，35万～37万/套为主。

　　而在本周二，位于清远美林湖旁的楼盘嘉美小镇，推出了“购房真容易”优惠活动，首付仅一万，首付余款可在一年内分两期或三期还清。现场销售表示，目前该楼盘精装修洋房均价4380元/平方米，不限购住宅25万起。此外，该楼盘全新二期将在近期接受认购，产品包括57～73平方米1～2房，加上N＋1户型户型设计，买一房可得两房，买两房可得三房。

　 　成交：逾八成是广州客

　　据记者不完全统计，目前位于清远的美林湖、嘉美小镇、碧桂园清泉城市、北部万科城、阳光100芒果TOWN等盘均有推出二三十万的产品，且8成以上买家为广州客。如今年上半年清远楼市成交中，个盘成交量排名第一的阳光100芒果TOWN，在3400多户业主中，95%是广州客。此外，嘉美小镇第一期6月开盘即售罄，其中8成以上为广州客，北部万科城9成以上为广州客。

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