房价逐年升高 家庭遗产分配纠纷日益增多
■有律师提醒，两大盲点会致遗嘱无效
文/图 羊城晚报记者 李妹妍
唯一一处房子要怎么分给三个孩子？82岁的梁伯从几年前就开始为身后事发愁，近年来子女间因为遗产继承产生的纠纷频繁见诸报端，也成为梁伯心头的负担：“不立遗嘱，怕子女将来有纠纷；立了遗嘱，可能现在就要闹分裂。”
事实上，自《继承法》1985年10月1日起施行至今，30年间，我国家庭财产的数量迅速增长，社会人口老龄化形势也日益严峻。据了解，截至去年年 底，广东省60岁以上老年人口1194万，占全省户籍总人口的13.4%，其中80岁以上的高龄老人约187.3万。日益庞大的老年人群体，如何对个人财 产进行合理安排正成为一个不容忽视的社会问题。
羊城晚报记者近日走访广州市海珠区多家社区的老人活动中心发现，尽管多数老人依然回避谈及遗嘱话题，但都已逐渐接受提前立遗嘱的意识和观念，更有部分老人坦承，自己也正面临着像梁伯一样“一碗水难以端平”的困扰。
“（公证处）他们说你先去办理继承权公证，把配偶的遗产分割清楚后，再去办理遗嘱，要这个材料那个材料，还要去医院体检。”74岁的高伯直言，只是想手中的东西简单先分一下，但公证遗嘱的繁琐程序让他望而却步。
目前，我国有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种遗嘱方式。有法律专家认为，老人提前订立遗嘱原本为的是避免纠纷了却心愿，但遗嘱该怎么立？什么样的遗嘱才具有法律效力？怎么避免因此带来的纠纷？从形式到内容，老人遗嘱的麻烦事情还不少。
尴尬
资料不全难公证 无奈求助于诉讼
“为了一份遗嘱，我跑了公证处、公安局、民政局、档案馆，跑断腿都没办下来。”家住越秀区的陈先生向羊城晚报记者表示，他是独子，亲生父亲在他3个月大的时候去了香港从此杳无音讯，名义上的父亲也在他3岁时去世。
事实上，为了避免可能出现的房产纠纷问题，早在1986年，母亲罗女士就在公证处立下遗嘱，声明位于黄华路的房产将来由其独子继承。但其后因城市规 划建设征收土地，搬到现在的回迁房，目前房产证上写明房子归其母亲所有。陈先生称，“我母亲很早就有遗嘱公证的意识，但黄华路那个房子已经没有了，现在需 要重新对这套房子进行公证。”
陈先生去公证处询问，公证处称，他必须出具一些文件，如父母亲的结婚证、父亲的死亡证明，此外，他还要证明父亲没有其他子女，不存在其他法定遗产继承人等。
按我国法律规定，父母、配偶、子女，都是第一顺位的合法继承人。“被继承人的父母是不是还活着？配偶是不是还在？这些我们都要核查，而且继承人是不 是独生子女也需要认定。”公证处的工作人员告诉记者，有些继承人在填亲属关系的时候，无意间会遗漏了合法继承人，这种情况是实际存在的。
“不能说是公证处故意设门槛，但这就是一个现实问题。”陈先生无奈地说，公证处代表国家权威，每一个环节都要严谨审核，但是由于档案断代等等历史遗 留问题，市民个人很难把所有的资料都准备齐全，“那时候人口普查，就户口本上登记了我母亲有配偶，但一直没有结婚证，我就要去民政局、去档案馆查。而且像 父亲有无其他非婚生子女，我去哪儿找证明呢？”
对此，中华遗嘱库管理委员会主任陈凯指出，目前在我国办理遗产继承有两个解决方案，一是公证，二是诉讼。
日前，陈先生的母亲在律师的见证下，订立了一份书面遗嘱：“独生子女不能自己告自己的，但将来我可以凭这份自书遗嘱起诉居委会，要求确权，然后公示，走诉讼的途径。”符先生说，虽然麻烦了一点儿，但庆幸的是，终究还是有公证遗嘱之外可以解决的办法。
矛盾
房产划分占大头 提前曝光须思量
“我们夫妻俩有两个儿子一个女儿，十几年前就做了公证遗嘱。但是这些年房产升值，也有一些矛盾出来了。”高伯今年82岁，和老伴肖阿姨住在荔湾区某养老公寓，他笑着告诉记者，养老院有良好的医疗设施和生活配套服务，他们夫妻俩已经安排好遗嘱，安享晚年并不担心养老的问题。
高伯称，早前在另一家养老院时，正好赶上公证处到养老院进行敬老活动，义务给老人进行遗嘱公证。“我们一想，把身后事安排好，以后也少操一些心，就进行了遗嘱公证。”随后，高伯与肖阿姨和三个孩子开诚布公说了他们百年后的财产分配安排，按一定的比例分给了三兄妹。
“公证遗嘱，他们都在场，都同意了。就算将来有一些小矛盾，也要承认这一份遗嘱的法律效力。”高伯说，提前公证就是为了防范可能出现的纠纷。
事实上，随着近年来社会经济不断发展，人们财富积累的快速增长，以及思想观念的转变，越来越多的人选择遗嘱公证。根据今年4月中国公证协会发布的 《公证遗嘱业务发展报告（2014）》，全国公证遗嘱备案查询平台共导入全国公证机构自1980年以来办理的公证遗嘱数据110多万条，其中，广东省的公 证遗嘱数据为11万条，占全国的十分之一。
记者了解到，当事人立了遗嘱，公证处需要把其他法定继承人都叫到现场，才能办继承权公证。“比如我立遗嘱把财产给大儿子，他要拿着遗嘱去办继承权公 证，公证处会说你得把兄弟姐妹叫过来，他们都同意我才给你办。”广州养老服务产业协会会长陈文广告诉记者，公证遗嘱要求提前公开遗嘱内容，各法定继承人之 间也必须到场互相知悉。“但现在有些老人家有很多难言之隐的，不想在之前公布，就是想走后才公布遗嘱。”
事实上，正像高伯所担心的那样，房价逐年升高，不动产成为家庭财产的重头，房子成为很多家庭遗产争夺的核心。据广东省公证协会统计，广东省公证遗嘱处所立遗嘱主要涉及房产，在遗嘱中约占85%。
“我们办理了遗嘱登记，财产指定只给女儿继承，”黄先生夫妇在南粤遗嘱中心进行了遗嘱登记，并没有去公证处进行公证，是瞒着女婿定下的，“就是为了保障独生女儿以后的生活。万一以后她婚姻有什么变故，起码还有一处房产傍身。”
现状
专职律师收费高 公益服务才起步
对于公证处不能公证的遗嘱，以及不愿意去公证处公证的遗嘱，老人应该怎么办？
“虽然市场的需求逐年增大，但目前我国遗产继承方面的专职律师比较少。”陈文广告诉记者，由律师根据立遗嘱人的意志起草遗嘱，并且解答立遗嘱人的各 自法律问题，对律师而言过程相对繁琐，而专业律师相对高昂的律师费也让很多老人望而却步。“但老人遗嘱服务涉及社会不单纯是市场的经济行为，还需要政府给 予支持，公益组织的介入就很有必要了。”
2013年，中国老龄事业发展基金会发起主办了中华遗嘱库的公益项目，面向老年人进行免费服务：凡年满六十周岁的老年人，填写申请表后，可以免费办 理遗嘱咨询、登记和保管。遗嘱库借助指纹扫描、现场影像、电子扫描、文件存档和密封保管等方式对遗嘱进行严格保管。今年5月，中华遗嘱库还成立了天津分 库。
“和北京上海相比，广州的遗嘱服务起步比较晚。”陈文广称，今年5月，在广州市南方公证处的指导下，公益项目南粤遗嘱中心才在广州成立。和中华遗嘱库一样，凡年满60周岁的老年人，均可到该中心进行免费的遗嘱咨询，中心还提供遗嘱登记和遗嘱保管服务。
目前该中心已经帮助50余位老人订立有效遗嘱，大多涉及房产。中心负责人严小玲介绍道，在专业律师的指导下，老人立下遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
“心里终于放下了一块大石头。”83岁的陈婆婆日前拿到了遗嘱证，根据她的意愿，对其去世后的财产分配和殡葬仪式等进行了安排。据悉，遗嘱在签订的时候就已经生效，工作人员接下来需要对录像和相关的资料进行整理，包括制作遗嘱证，大约10个工作日，老人便可以领到遗嘱证。
严小玲告诉记者，遗嘱中心目前重点开展公益项目，帮助有遗嘱服务需要的老年人完成其心愿，“涉及社会伦理争议的，如小三孩子的继承权问题，我们目前不会触及。”
