政策连番刺激楼市 华融琴海湾再推184套房
南方日报讯 （记者/罗文范）5月11日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，五年期以上商业贷款基准利率下调0.25个百分点至5.65%，五年期以上公积金贷款利率下调0.25个百分点至3.75%。央行连续降准、降息，目前基准利率成为2008年以来的历史最低值。
央行降息的同时，珠海公积金贷款利率同步下调0.25个百分点，实行的新利率为5年以下（含5年）的贷款利率为3.25%，5年以上的贷款利率为3.75%。业内人士认为，信贷政策持续调整降低了购房者的购房成本，将有效提振珠海房地产市场。在粤港澳自贸区推进的光环下，横琴楼市走势良好。
央行半年内三度降息两度降准，极大刺激了投资客在横琴购房的热情。市场分析人士称，对于房产投资客来讲，降准降息等政策直接减少了购房成本，政策红利带来了购房“窗口期”。
据珠海红馆数据统计,去年横琴共推出住宅面积37.8万平方米，消化率超过九成。成交额逾144亿元，占珠海总成交额的一半。据了解，购房者中近八成是澳门居民，大多数为投资性购房者。澳门地区房地产联合商会会长吴在权指出，去年10-12月,澳门地区居民在横琴买了3300套房子,按300万元一套来算的话,澳门花了近100亿元到横琴置业。
据介绍，目前横琴有四五个在售楼盘，其中华融琴海湾项目因其独特的地段优势、配套优势和品牌优势，受到众多置业者的关注。。在琴海湾开盘时，均价2.6万/平方米，2013年底涨至3.3万元/平方米，自贸区获批至今，琴海湾均价超过4万元/平方米。。目前横琴楼市中，华融琴海湾项目正在销售12号楼，共184套房源，主要为80至137平方米两、三居，入市均价为43000元/平方米。
此外，华融置业在商办领域推出中国华融大厦，打造国际5A甲级写字楼。据了解，中国华融大厦主力户型为150-550平米。项目位于横琴口岸服务区，周边聚合了多个商务综合体、十字门CBD、粤澳合作产业园等各类综合产业项目。（南方网珠海频道专稿）