华阳湖畔新“花样” 城市广场聚商家
麻涌将以华阳湖为核心建商业步行街、大型购物综合体、明清古街、博物馆式风物酒店等
■图为中大渔人码头商业街。（本报资料图 杨泽彬 摄）
东莞时间网讯 今年是商业巨头密集进驻麻涌之年。记者昨日从麻涌获悉，继6月古梅民国风情美食街开门迎客后，总投资5亿元的星河城市广场破土动工。如今，一个以华阳湖为核心，东连渔人码头商业步行街，南接古梅“西园夜市”美食街以及星河城市广场的华阳湖商圈正悄然崛起，商业氛围正日渐浓厚。
复建“西园夜市”打造商业街区
今年年初，华阳湿地公园开门迎客，让麻涌成为备受游客热捧的旅游点。数据显示，自今年6月“花海漂游”特色项目推出后，超过30万名来自各地的游客慕名而来“尝鲜”。正是这些人气的集聚，拉动麻涌商贸发展提速。
最早抢滩进驻的是古梅西园夜市经营方，在麻涌古梅南路中间兴建一条特色夜市食街复建“西园夜市”，占地面积5000平方米的80间铺位力推水乡特色美食。短短几个月，古梅民国风情美食街人气集聚，商家赚得盆满钵满。
然而，古梅民国风情美食街，仅是古梅“西园夜市”规划的部分内容。昨日，古梅西园夜市经营管理有限公司总经理王志良告诉记者，该公司计划投资3亿开发建设古梅新天地商业步行街、古梅新天地商业大厦、主题新概念啤酒城，打造一个集精品购物、休闲娱乐、生活服务于一体的商业街区。目前，除了古梅民国风情美食街开门迎客外，其他项目也在有序推动中。其中，以购物为主的古梅新天地二期招商已达八成，预计今年11月试业。
同样，集聚效应的带动，以滨水休闲、特色餐饮、风情酒吧等一系列商业形式经营的渔人码头商业步行街，也在华阳湖商圈崛起。
星河城市广场有望成麻涌商业地标
喜讯不止于此。刚刚动工建设的星河城市广场项目，以建设城市广场为载体，建成后将填补麻涌大型购物综合体的空白，打造麻涌镇商业地标。
据了解，该项目位于广麻大道与建设路交界处（即原麻涌中学旧址），地处麻涌传统的商业旺地。该项目规划占地面积10686.6平方米，建筑面积45538平方米，由大型购物综合体与近百米层高的公寓楼组合构成，项目建设工期为两年。
按照规划，该项目计划设有大型地下停车场、大型超市、精品时尚百货、数字影院、KTV、休闲SPA、特色美食、高端SOHO公寓等组成的城市综合体。随着星河城市广场项目的进驻，至此华阳湖商圈业态进一步丰富，百货、超市、电器、餐饮等业态均已具备。
水上绿道临河建民俗风情商业街
商业巨头抢滩麻涌布局的同时，华阳湖周边村也借势谋变发展第三产业。
借势华阳湖发展，地处岭南水乡风貌旧城区、湿地旅游区两板块之间的麻三村，计划通过“三旧”改造政策，实施“退二进三”战略，将邻近华阳湖边的麻三工业区进行升级改造，拆除依附在这片区上的铁皮厂房，规划建设明清古街、博物馆式风物酒店与岭南特色商业休闲区。
此外，为鼓励全民创业就业、营造浓厚的商业氛围，麻涌政府计划对水上绿道流经的村落、民居进行重新修缮、布局，对临河建筑进行立面改造，打造一条具有本土特色的民俗风情商业街，带动村民就业创业。
有政府人士认为，无论是水乡统筹的政策利好，还是镇、村、财团的各方联动，种种迹象表明，一股前所未有的“商业浪潮”正扑面而来，麻涌新的商业版图正在逐渐形成。
