南沙两旧村将进行改造 面积超过170公顷

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大洋网讯 南沙黄阁镇两个旧村改造项目加快推进。5日，“南沙区黄阁镇大塘村更新片区控制性详细规划调整必要性征询意见”和“南沙区大井片区控制性详细规划调整必要性征询意见”同时开始公示。大塘村和大井村都属黄阁镇的“四大村”范畴，历史悠久，两个村的更新改造总面积超过170公顷。

据悉，为贯彻省、市政府深入推进城市更新工作的重要部署，落实南沙区城市更新三年行动计划的工作安排，改善村民居住环境、优化片区功能、提升土地利用价值、补足城市基础设施短板、提高公共服务水平、促进产业发展，南沙拟对黄阁镇两大旧村开展控规调整论证工作。

黄阁镇历史悠久，2005年从番禺区划入南沙区，辖区内有“四大村”之说，分别是：大井村、大塘村、东里村、莲溪村。

大塘村更新片区位于黄阁大道与市南大道交汇处，地铁4号线黄阁站旁，北邻鸡谷山路，南邻黄阁大道，东邻市南大道，西邻京珠高速。规划范围包括大塘村旧村用地、存留用地，总用地面积约为45.90公顷（688.5亩），共涉及南沙区5个管理单元。根据此前公示的大塘村城市更新项目基础数据，该村中户数2676户，总人口6348人，常住人口3548人。私人住宅1499栋，建筑面积合计367153.9平方米。村集体物业19栋，建筑面积合计13127.4平方米。

大塘村更新项目位置

大塘村更新片区示意图

大井片区位于黄阁大道以北，东至大山乸、西接庐前山、南至麒麟新城三期，北接大塘村。项目研究范围约为127.23公顷，共涉及南沙新区黄阁分区控制性详细规划7个管理单元。计划研究该片区旧村城市更新，优化片区功能。

大井片区更新范围示意图

（广报全媒体记者杜娟）