南沙公寓成交火 某盘去年单价1万出头如今2.3万

  　 南沙公寓大增

　　 房企光会卖楼已经不够

　　今年南沙的公寓有多火？用这样一个数据或许能够说明问题。位于蕉门地铁站上盖的某盘，去年同期单价仅为1万元/平方米出头，如今，该楼盘只剩下最后80套公寓单位，单价也上升至2.3万元/平方米，比去年足足一翻了倍！

　　虽然如今南沙公寓的关注度比去年同期高了不少，不过供应量也同样呈现井喷现象。以金洲地铁站附近的金隆路为例，去年同期，除了已开售的住宅项目时代云图外，当地只有一个开放了售楼部的香江国际金融中心(详情图库团购点评)。到了今年，这里已发展成为“公寓一条街”，在售或即将开售的楼盘有近十个，其中约有一半是公寓。要杀出重围，光靠南沙的各种利好已经不够！

　　 这是南沙人气最旺的路段

　　由于靠近金洲地铁站以及南沙老城区，金隆路附近原本就是南沙人气最旺的地段之一，金隆路、金沙路与进港大道交会的十字路口，为是南沙老城区旧商圈的核心位置。金沙路的今洲广场是该区最早的商业中心，如今已开发有多个住宅楼盘。由于新盘齐出，各个楼盘举办的活动你方唱罢我登场，这一路段甚至可以荣膺南沙人气最高的路段，没有“之一”。

　　该路段位于南沙进港大道南面,从南沙自贸区的总体规划来看，属于自贸区的蕉门河的核心位置，其定位是未来总部聚集区。

　　一条金隆路，就汇集了香江国际金融中心、中海联南沙国贸中心、保利南沙大都汇(详情图库团购点评)、时代云图、翡翠公馆(详情图库团购点评)等众多楼盘，前三者都是公寓项目，而即将推出的全新公寓项目，还有盈港国际(详情图库团购点评)、南沙涉外公馆(详情图库团购点评)等，建设中的还有真功夫总部、星河集团项目等。

　　虽然目前南沙区无论是住宅还是商业的新盘新货都不少,但像金隆路这样有如此高密度聚集的地段并不多见。有业内人士认为，目前这里还缺少商务气氛，因为需要扎堆效应，相信很快就能“挤出”商业气氛来。

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