南沙创鸿汇被承建商收购 更名中大城
■创鸿汇已被中大集团旗下的中大建设公司收购。
去年底因董事长被刑拘而深陷“变故门”的创鸿集团，继今年3月份南海商业综合体项目传出被收购消息之后，近日又有广州项目被收购。新快报记者了解到，该集团在南沙的项目创鸿汇被中大建设公司收购，而中大建设正是楼盘的承建商，挂在楼盘上的横幅显示楼盘名已经更改为“中大城”。
■新快报记者 邓苏梅
创鸿汇称本月将推出新一期洋房
创鸿汇与地铁四号线金洲站地铁口仅一路之隔，是创鸿集团在南沙打造的一个综合体项目，产品涵盖洋房、公寓和商铺。目前项目外立面上挂了数条横幅，内容分别为“中大城现正热销中”、“感谢平安银行的大力支持”等。记者多方求证获知，该项目已被中大集团旗下的中大建设公司收购，而中大建设正是楼盘的承建商。
官方资料显示，中大集团中大建设有限公司是一家综合性建筑承包施工企业，注册资金32013万元，在广州、深圳多地承建项目，其中，在广州就承建了诸如广州丽景湾、光大花园、紫园国际、芳草园、双城国际、星河湾、南国花园、碧海湾、东方新世界、颐和山庄等知名度颇高的楼盘。
去年11月，创鸿集团董事长黄鸿明被刑拘，当时在售公寓产品的南沙创鸿汇随后停止项目的所有宣传，销售中心仅留个别销售人员驻守。直到今年4月份，项目公开表示将在6月份推出新一期洋房单位。根据网易房产监控阳光家缘数据显示，楼盘近半年的网签均价为12338元/平方米。
据一位知情人透露，项目被收购后，一部分延迟交楼的业主将以天为单位，获得对应的赔偿。
创鸿南沙一品业主拿到房贷等了7个月
创鸿1998年在揭阳起家，近年因投身揭阳多个旧改项目成为当地的龙头地产商。在获得一定资本积累后，创鸿又挥军广州、佛山，高调摘下多个地王项目。根据官网资料显示，在广佛两地，该集团旗下就有包括商业、住宅在内共7个项目，佛山项目4个，广州项目3个。创鸿在佛山仅有的四个项目中，就有三个是地王项目。
今年3月份，创鸿集团在佛山的商业综合体项目——南海创鸿城传出了和收购方洽谈的消息，成为创鸿在广佛两地的首个被处置的资产项目。“关于收购具体细节，目前仍然在洽谈中。”某知情人士表示，而创鸿集团的官网上也仍然显示着该项目的招商信息。据了解，该项目所在的地块是创鸿集团在2009年拿下，地块总价10.54亿元，楼面地价达到7951元/平方米，是当时有名的地王项目。
除了创鸿汇外，创鸿在南沙还有一个住宅项目“创鸿南沙一品”，已经在去年11月基本售罄。古先生等20位业主是创鸿南沙一品最后一批业主，去年10月中旬，古先生买下了创鸿南沙一品的一套准现楼小户型单位，但是足足等了7个月，房子的贷款才批下来。古先生告诉记者，去年10月底他就提交了贷款申请，终于在今年3月份显示贷款已经获批，但是一直等到5月27日才通知正式放款，截至目前，最后一批20位业主的贷款都批下来了。“目前已经拿到了房门钥匙，准备装修，但还是比较担心房产证问题，准备回老家办唯一房产证明，交完契税后，就递交相关资料，争取尽快把房产证拿到手。”
此外，选址在番禺万博中心的番禺创鸿城目前也未有确切消息，根据官网资料，该项目规划为片区最高的地标式建筑。
去年11月15日，广东省人民检察院官网消息显示，创鸿集团董事长黄鸿明因涉嫌行贿被该院刑拘，其后市场传闻创鸿集团大面积裁员，已有数家房企筹划收购创鸿集团。
有消息透露，在去年12月份，创鸿内部减员了将近30%。一位今年3月份离职的创鸿前员工跟新快报记者表示，事发后，确实有不少人离开创鸿，但并不清楚离职人员具体比例，其中有一部分是个人选择离开。“创鸿在工资待遇方面做到了既没有减薪，也不拖欠工资，根据掌握到的信息，目前公司内部运营正常。”
今年4月份，在2010年底从万达集团副总裁卸任，跳槽到创鸿集团担任执行董事的王寿庆又一次选择离开，入主金地，王寿庆在接受媒体采访时否认了个人跳槽跟创鸿变故有关。据知情人爆料，早在创鸿集团遭遇变故前，这个家族企业就曾谋求改革，打算摆脱家族化的模式，渐渐走出一条职业经理人管理的标准化路线，这也是当时黄鸿明将包括王寿庆在内的万达多名高管招入麾下的原因。当时，创鸿还尝试对家族内的夫妻员工，用一方留任另外一方离职的方式进行梳理。但是随着黄鸿明被拘，公司大批人离开了创鸿后，这些“亲戚”也返回了创鸿。
目前，黄鸿明之妻黄昭纯担任创鸿集团董事长，主管公司事务。记者了解到，除南海创鸿城以及南沙创鸿汇外，创鸿还有项目在转让洽谈之列。
创鸿集团广佛项目一览
项目名 类型 现状
佛山
南海·创鸿城 商业综合体 在售
创鸿·千灯墅 住宅 在售
创鸿·灯湖左岸 洋房+商铺 在售
创鸿·林海尚都 住宅 售罄
广州
创鸿南沙一品 住宅 售罄
南沙·创鸿汇 商业+住宅 在售
广州番禺创鸿城 商业综合体 待售