十三五品质东莞建设成就巡礼·赞美好生活|谢岗镇南面村：定位深莞惠区域优质旅游乡村
▲规划鸟瞰图
目前，东莞村庄规划优化试点规划编制工作已形成阶段性成果。作为试点村，谢岗镇南面村规划打破行政壁垒，与周边区域共谋发展蓝图，定位为“深莞惠区域的优质旅游乡村，银瓶山下的生态活力客乡”。
与周边区域共谋发展蓝图
谢岗镇南面村位于东莞市东部，谢岗镇东南端，具有荔枝、龙眼等农林经济资源、银瓶山森林旅游资源，同时南面村是经省认定的革命老区村。
本次村庄规划优化提升试点工作内容包括优化村庄规划编制方式、提升村庄规划空间响应能力、提升村庄规划特色、优化村庄规划成果表达等内容。南面村定位为“深莞惠区域的优质旅游乡村，银瓶山下的生态活力客乡”。
▲石鼓水库下的南面村
基于此，南面村规划强调“区域联动、全域旅游”。南面村将联合惠州沥林镇，统筹银瓶山森林公园资源基底，充分发挥区域的山-水-林-田-湖自然生态特征，打破行政壁垒，与周边区域共谋发展蓝图。同时，落实生态保护红线、永久基本农田、自然保护地、水源保护线，维持生态本底。
构建乡村优质生活圈
南面村规划也呈现出“资源优配，谋划发展”“完善配套，优化布局”等特点。本次村庄规划优化提升试点工作，要求落实国家和省关于村庄规划的新理念新思想新战略，推进美丽乡村建设和乡村振兴。
南面村规划落实耕地保有量、基本农田保护面积、村庄建设用地规模等各项约束性指标，统筹安排农业发展空间、划定农村住房建设，合理规划南面村新型产业用地布局，留白约7公顷用于乡村文旅设施和未来乡村发展。同时，通过拓宽村内主干路、联通道路、新增公共停车场、公共服务设施等方式完善配套，结合村的发展诉求优化空间规划布局。
▲银瓶山
本次试点编制工作从探索构建发达地区城乡融合下村庄规划制度的使命切入，解决好规划管理边界模糊等现实问题，支撑东莞乡村空间管理、核发乡村建设项目规划许可等空间治理需求。
据市自然资源局介绍，在充分听取镇相关部门、村领导、村民诉求的基础上，结合村庄居住人口特征和发展定位，编制工作拟针对性完善设施配套，解决村民建房需求，织补公共空间体系，提升乡村风貌环境，构建宜居、宜业、宜游的乡村优质生活圈和人居环境。
在规模投放上，优化考虑新产业新业态，提升现代农业产业，培育发展乡村文旅、乡村创新型经济等特色产业。在产业空间安排上，引导低效产业空间腾挪集中布局，打造田园综合体、新型产业社区、创新创业园区等产业平台。在规划管理上，细化经营性建设用地指标管控，为后续集体经营性建设用地入市打好扎实基础。
文字：付碧强
摄影：市自然资源局供图
编辑：钟彦亮
