“十三五”品质东莞建设成就巡礼·赞美好生活|厚街拟打造山水生态特色精品乡村
今年，厚街镇试点片（大迳村、新围村）入选入省村庄规划优化提升第一批试点名单。近日，记者从市自然资源局获悉，大迳村、新围村拟打造东莞森林主题的山水生态型特色精品乡村。
生态赋能，修复开敞空间
厚街镇大迳村、新围村背靠大岭山森林公园，面向横岗水库，是厚街镇位于山水之间的传统村落，生态资源丰富。在本次村庄规划优化提升试点中，厚街镇大迳村、新围村发展定位为“打造东莞森林主题的山水生态型特色精品乡村”。
规划针对乡村现状空间资源布局零散、基础设施建设落后、管理体制约束等问题提出“生态赋能、品质引领、体系建立”三大策略，充分利用大岭山森林公园和横岗水库的生态资源优势，以“绿水青山就是金山银山”的发展思路引导两村的空间资源优化，通过“延山、引水、归田园”的方式，围绕大岭山森林公园，进行山体生态修复营造若干乡村开敞空间。
规划通过划定村庄协调范围和村庄管理范围，区分城镇开发边界内控规管理和城镇开发边界外村庄管理范围。
品质引领，腾挪发展空间
厚街镇大迳村、新围村规划强调“品质引领”。交通方面，基于番莞高速及其出入口的建设，拟新增一条连通番莞高速出入口至厚大路的主干路，缓解过境交通给村内带来的交通压力，也为未来重大项目提供交通支撑；通过盘整低效工业用地和山上的零星建设用地，为村内建设发展腾挪空间。
此次试点编制工作要求在旧村庄中识别、划定一定规模的连片区域作为旧村改造区域，并予以限期拆除，为村庄发展腾挪空间。
据市自然资源局介绍，通过与村民的充分沟通，识别旧村改造区域，宅基地原则上秉承总量不增加原则进行置换，按照保障公共安全、塑造公共空间、促进乡村经济发展进行宅基地置换；盘整低效工业用地，为村内建设发展腾挪空间，突出保障乡村社会经济发展；利用腾挪出来的空间建设农民公寓。
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东莞村庄规划优化提升试点工作“四点经验”
一是 充分挖掘自然、人文资源基底，发挥区域的山-水-林-田-湖自然生态特征，打破行政壁垒，与周边区域共谋发展蓝图。
二是 充分衔接国土空间规划底线管控要求，落实四线（生态保护红线、永久基本农田、自然保护地、水源保护线），维持生态本底，谋划乡村旅游发展空间和项目。
三是 衔接美丽幸福村居规划、村庄整治提升专项规划等相关规划，落实村民诉求内容，做实近期建设项目库和实施计划，结合村庄定位和长远发展规划、谋划中远期改善人居环境和产业发展的建设项目库。
四是 优化调整生产、生活、生态空间布局，对产业发展做好空间预留用地、明确集体经营性建设用地性质及强度等要求、加强对农村宅基地和农房建设的空间保障等。
文字：付碧强
摄影：市自然资源局供图
编辑：贾庆森
