投12亿元！厚街首个“工改M0”项目动工！
12月1日上午，位于厚街镇赤岭社区的力凯产业园区“工改工”项目拆迁工作正式启动。
作为厚街首个“工改M0”（新型产业用地）项目，该项目定位为大湾区科技研发总部基地，计划投入12亿元进行改造，打造成为厚街产业转型升级的示范园区。
厚街首个“工改M0”项目
当天上午9时，随着一阵阵挖掘机的轰鸣声在厚街赤岭力凯产业园区响起，标志着厚街首个“工改M0”项目——力凯产业园区“工改工”项目拆迁工作正式启动。
据了解，力凯产业园区“工改工”项目由广东光大集团全资子公司东莞力凯实业投资有限公司出资建设，计划投资12亿元。该地块现用途为工业用地，为东莞市力凯实业投资有限公司自2002年4月开始使用。现有建筑面积18.3万平方米，容积率为1.38，年产值为2000万元。
改造后的该项目占地面积198亩，将用于建设新型产业用房及配套住宅，其中新型产业用地面积约为84247平方米，配套型住宅用地约为22518平方米，项目总计容建筑面积约为52.65万平方米，于2019年被纳入东莞市拓空间试点项目，同时也是厚街首个“工改M0”项目。
力凯产业园区“工改工”项目地处广深科创走廊，距离南城东莞国际商务区仅2公里，区位优势明显。项目定位为大湾区科技研发总部基地，承接粤港澳大湾区科技研发成果转化，主要以新一代信息技术、人工智能和软件研发等数字经济产业为主导，聚焦高新技术和产业领域高端人才，计划打造成为厚街产业转型升级的示范园区，带动厚街传统产业升级。
目前，该项目已启动前期招商摸底工作，园区储备企业资源有10多家。园区全面建成后计划引进产业企业约400家左右，预计实现企业年产值约20亿元。
将配建公园、幼儿园和停车场
值得一提的是，力凯产业园区“工改工”项目将无偿配建占地5917㎡的社区公园，并在社区公园内配建1处占地面积2250㎡的社会公共停车场、配建占地16744㎡的道路、配建1处建筑面积3000㎡的公交首末站和配建一处建筑面积不低于2880㎡，用地面积不少于3600㎡的12班幼儿园；升级更新单元南侧和西侧的赤岭工业路和福东路，确保福东路连接至东莞大道辅道。
据悉，厚街力凯产业园区“工改工”项目是东莞城市和产业转型升级的重点项目，厚街镇委、镇政府高度重视，计划年底前完成拆迁。厚街将以该项目为抓手，全力加快推动厚街“工改工”项目实施。
文字：韦琼 通讯员：许铸
摄影；谢超钧
编辑：钟彦亮