蕉岭县三圳镇九岭村:为乡村游装上“新引擎”

22.06.2017  15:42

  ●本报记者  张  柯

  见习记者  林婉萍

  特约记者  陈晓光

  透过明亮的落地玻璃,美式田园风软装一览无遗。在蕉岭县三圳镇九岭村,一座造型现代的乡村咖啡屋坐落于核心地带,前面是新落成的露天电影场,后面是夜晚灯光迷人的客家情文化广场。无论清晨抑或傍晚,当地乃至周边村的村民都乐意来此休闲、散步、赏景。

九岭村建起了造型现代的乡村咖啡屋。

  中央“一号文件”明确提出,允许通过村庄整治、宅基地整理等节约出的建设用地,采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。蕉岭县在新农村建设示范片基础上,引入专业乡村规划设计公司,以三圳镇九岭村为试点,对乡村游线进行重点升级。如今,精心打磨的景观节点相继出炉,当地精品游线概貌清晰浮现。

  精品游线再升级

  “如果说原来的旅游线路是1.0版,那么现在的精品游线就是2.0版。”三圳镇镇长张艳辉告诉记者,今年端午假期,九岭村单日最大游客接待量超过了2万人次。这是在该村精品游线中经营项目尚未开放的情况下拿到的“成绩单”。

  事实上,发展乡村旅游已经给九岭村带来了可观的收益,尤其是农产品的销路持续向好。淮山是当地的主要经济作物,早年受外地市场冲击,一直滞销贱卖,但从去年开始,这种情形已经大为扭转。村民告诉记者,现在许多顾客都是开着私家车来买淮山,一买就是一两百斤,价格也上去了。此外,九岭村的玖龄荷花基地去年拿出100万元给村民发工资。

  百尺竿头,更进一步。为深入整合资源推进省级新农村示范片建设,给乡村游装上“新引擎”,促进旅游观光产业向纵深发展,三圳镇围绕“高起点、上档次、创一流”的理念,成立相关企业,采取PPP模式,引进专业乡村规划设计公司,在九岭村伍子湖实施“客韵九岭”美丽乡村精品游线项目建设。精品游线长1100米,对沿线周边进行整体打包规划和村庄节点的整治、绿化、美化工作,计划总投资3645万元。该项目主要包括沿线民宿改造,建设农村实用人才培训中心,双创中心、图书馆、咖啡屋装饰工程,以及长寿膳食坊、长寿文化公园等。如今,各项工程主体建设已基本完成,一幅充满生活气息的客家田园风光图已经成型。

  村民入股当股东

  精品游线建设得以快速推进,离不开好政策的支持。

  九岭村党支部书记徐文坚告诉记者,精品游线建设,土地和房屋产权是绕不过的难题,镇村干部不断想办法进行“化解”。“可以说,每个项目都必须各自想办法,但指导方向就是要保障农户利益,引导农户变资产为‘股权’,取得长期收益。”徐文坚说

  长寿膳食坊就是通过村民资产“入股”方式来操作的。与咖啡屋一样,长寿膳食坊坐落于两座小广场中间,地理位置绝佳,建筑风格体现出客家元素,商业定位为长寿食品的展售。此处原来是一个废旧牛栏,产权归属村中两兄嫂名下。为获得支持,镇村干部们费了不少功夫。最终,一个“经营分红+10年后经营权回归”方案让两人松口,同意入股。

  集体土地入股、土地置换等多种办法也出现在一个又一个项目中。“现在我们正在考虑运营细节的问题。另外,我们计划引进有实力的企业,对荷花基地附近一处逾万平方米的客家民居群进行改造,升级为特色民宿。”徐文坚坦言,由于项目涉及100户农户,其中协商工作必然是一场拉力赛。