“双十一”广州开发商促销力度不亚于金九银十
买房对于很多人来说是大事，很难网上“秒杀”。
今年，随着众多房企们布局“互联网+”，“双十一"的市场营销也变得愈加重要。距离“双十一”还有一段时间，奥园、万科、尚东、保利等房企已经开始暗暗发力。记者了解到，为了加速去库存化和冲刺年底业绩销售量，开发商以“团购”“秒杀”“折扣”等方式，打出“薄利多销”的旗号。不过，面对各大楼盘花样频出的“双11”促销手段，不少购房者选择淡定面对。
开发商：促销力度不亚于金九银十
距离电商“双十一”购物节还有几天时间，但奥园、万科、尚东、保利等房企已经迫不及待启动促销方案。并且号称促销力度并不亚于金三银四、金九银十这样的传统旺季。就目前来看，楼盘项目营销手段主要还是以折扣、特价单位等方式，另外还有买房送车位使用权、首付款分期等促销方式。部分房企采用的是网上卖房的形式，如万科、保利、越秀等。
广州万科：启动“我要房”2015年“双十一”购房节剁手大促计划，“秒杀五折极小户型米酷公寓一套，13平方米，总价约20万”、“万科驿站mini公寓免费住”、“半价秒杀、免费住万科、全场满10000减5000”……几重优惠简称：“剁、免、减、拿”。
广东保利地产：保利·瓏熙双11活动期间推出“疯狂放价11万”优惠，认购141平方米产品即可获赠10年车位使用权；保利南沙大都汇(详情图库团购点评)，公寓2万抵6万，商铺5万抵10万优惠。广东保利五大热销盘，保利生态城(详情图库团购点评)、保利锦里(详情图库团购点评)、保利瓏熙(详情图库团购点评)、保利云禧(详情图库团购点评)、保利学府里，各推售5套淘宝特价房，给予额外11111元优惠（与第三重优惠不可共享）；“双十一”拼单优惠9.8折。
越秀地产：推出11元看房礼，一分钱专车看房，一分钱专车看明星，品牌直销等多种形式。
业界：营销与让利并存 皆为去库存
那么，这些网上卖房的优惠只是噱头，还是确实有实惠呢？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，与互联网结合的网上卖房，主打煽情牌，不断刺激未购房者的心理，刺激其今年必须入市，并暗示这是事业和家庭完满结合的一个重要条件，此类模式成为房企在营销过程中的一个主流做法。另外，也会给予较大的折扣，但必须在“双十一”的时候缴清定金和其他费用。安居客负责人则认为，网上卖房本质上是一种营销手段，并非真实的互联网的模式。所以便宜只是部分房源，是为了促销而出现的。
也有业内人士指出，今年房地产整体处在调整期，多个城市库存高企，房企为了去库存回笼资金，不断在促销方式上做文章。与上半年相比，开发商下半年的销售任务更重，房企在资金和库存双重压力下，不得不选择让利的方式快速走量，冲刺年终销售目标。“双十一”可以说是一个很好的促销时点，房企加入的目的还是让利走量，消化库存。
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