佛山禅城区局“双向登记”完善零散业户房产税征管

该局在试点构建个人出租物业零散税源管理体系的探索过程中，今年7月起，充分发挥零散税源社会化管理优势，重点依托镇街协税站开展房产地址“双向登记”专项核查行动，完善基层日常征管。7-8月，该区协税站累计代征个人物业出租税收2067万元，其中祖庙、石湾街道（禅城区主要的城区街道）协税站通过“双向登记”对碰确定近300户欠申报漏管户，查补应缴未缴税款逾240万元（其中房产税约210万元），占代征个人物业出租税收的11.6%。主要做法： 一是 通过税务登记证掌握纳税户的承租经营场所地址，镇街协税站征收个人物业租赁税款时建立台帐详细记录出租方房产地址及其他相关信息,“双向登记”分别建立针对承租方、出租方的基础数据库。 二是 通过信息对碰，逐户筛查出存在租赁事实但无个人房产税申报记录的地址，并以商铺作为重点核查对象，分片区分地段逐一对疑点户开展专项实地巡查行动。 三是 如确定欠税行为属实，则调取租赁合同获取出租方联系方式，直接督促出租方尽快申报缴纳税款，并进一步完善漏管户信息登记，加强房产税后续跟踪管理。