台湾老屋改造不走寻常路(图)

范特喜公司改造老屋过程保留很多旧有元素，以守护老屋的“岁月感”。

　　（范特喜供图）

　　今年台南大地震后，台湾当局规划实施全台老屋健康状况检查。台湾屋龄30年以上的老屋约有370万户，“推倒重来”以求新生不大现实，而参与都市更新计划周期又较长。一些台湾设计师主动出手，对老屋进行创意维修整建，以较低的成本，使之焕然一新。

　　荒废老街变身文创生活圈

　　昔日荒废的老街区，通过设计师的妙手改造，也能摇身一变成为文化创意生活圈。台中市西区美村路117巷5年多前因许多老屋闲置倒塌而沦为治安死角，飞车抢劫时有发生。在台湾范特喜微创文化公司的打造下，老旧空屋变身雅致手工作坊、工作室，成为台中新亮点。

　　范特喜创办人钟俊彦希望通过“活化”老旧建筑，经营生活创意聚落。目前该公司在台中美村路、中兴街区的4个据点，共改建27间老屋，并引入50家文创店铺。

　　美村路117巷是范特喜首个据点，钟俊彦选择从这里开始，原因在于一号店屋主正是他的姐姐，他曾想将房子装修好出租，但过了半年仍少人问津。直到将房子改成小店面与工作室，在雅虎拍卖网上不到一个月就全部租出。

　　范特喜公司陆续在117巷承租，并打造6间老屋。钟俊彦说，“改造量在20%—30%才能保留街区原本的生活样貌。”为融入小区，钟俊彦对街坊居民做生活问卷调查，众人普遍反映路灯照明不足，且有治安疑虑。他便将墙面照明调转角度以照亮路面，并加装监视器，将众人避之不及的巷弄变成文创生活圈。

　　在台湾作家刘克襄看来，老屋改造提供了都市更新的思路，而都市更新应有不同的模式。每个地方的建筑师想法不一样，会做出不同特色的空间。要考虑如何经营这样的空间，不要变成台湾的老街现象，即做的事情、卖的东西都一样。如此看来，“范特喜与进驻业者之间的对话是值得注意的。”

　　老屋改造要考虑住户需求

　　近年来台湾当局鼓励老屋拉皮（以水泥、瓷砖或大理石等建筑材料改造房屋老旧外观）、外加电梯。台湾新锐建筑师吴声明说，台北30年以上的老房子，多半是四五层楼的水泥公寓。很多人觉得很丑，却没有太多方式处理。

　　吴声明至今共经手5个老屋新生的案子，他认为设计的对象不是房子，而是住在里面的人。建筑师要考虑住户的使用需求，结合科技的力量，提供安全、永续、舒适的住所。

　　“老屋不是死了，只是病了。”吴声明说，无论都市更新或是整建，都是要让城市继续活下去。通过改造，不仅快、有效率、保留巷弄纹理，还可让居民成立管委会监督自己的房子。

　　在吴声明看来，老屋整建须具备几个条件，一是邻居可以互相沟通；二是拉皮让房子变漂亮；三是加电梯。但老屋改造的核心是结构补强，让房子变得更健康，而变漂亮只是附加值。此外，现在节能环保备受推崇，要让改建后的房子提升性能。

　　关于老屋改造的未来发展，吴声明有大胆的设想。他说，处理连栋老公寓改造时会做垂直、水平结构的钢构补强，电梯是外加的垂直活动空间。这让他想到也可以打掉阳台后加做水平移动的轨道，在垂直与水平的轨道上，根据住户需求规划成不同主题的公共空间，如阅览室、烧烤空间，住户可通过应用软件预约使用。“以目前的技术，这些都是可以实现的。”