惠州10月预计32个楼盘将推新 同比下降两成

09.10.2015  12:52
10月份惠州预计开盘或加推的项目数量为32个,环比9月的26个盘上涨了23%。

  南都讯记者李更祥 据搜房网监控中心最新统计显示,10月份惠州预计开盘或加推的项目数量为32个,环比9月的26个盘上涨了23%,但比去年同期的40个盘下降了20%。而在2013年10月份统计的同比数据为46个。

  “银十”推新数量 比9月多23%

  往年的“金九银十”是房地产市场一年中的黄金时期,各开发商都会集中推新,动用各种营销策略吸引购房者。但与往年相比,今年相对平淡。在刚过去的9月,惠州仅有26个楼盘推新,相比去年下降28%。今年似乎许多开发商都看好中秋。据搜房网数据统计,选择在中秋前后开盘的项目高达19个,占当月全部开盘总量的59 .37%,由于国庆距离中秋仅3天,但是选择在国庆开盘的相比中秋少了不少。

  10月推新的楼盘数量同样不如往年。据搜房网监控中心最新统计的数据显示,截至目前,10月预计开盘或加推的项目数量为32个,比9月上涨23%,但比去年同期却下降20%。

  今年“银十”开盘数量较少,与频繁的救市政策有一定关联。3月以来,央行多次出台救市政策以及降准降息利好,市场逐渐回暖,不少楼盘抓住一次又一次的机会推新品,吸引购房者。在过去的10个月,惠州楼市迎来过至少3次售楼高潮。因此,有了之前响应政策推新的冲击,“银十”期间推新于是被冲淡。

  惠城仲恺推新 占半壁江山

  从区域上看,10月惠城共有11个楼盘推新,占开盘总量的34%。时隔一年多后,鸿威金都雅苑计划再次推新,初步预计于10月中旬开盘,包括全新盘景富时代和美丽洲。

  景富时代位于三环南路,项目周边配套相对成熟,与新天虹购物中心仅隔一条三环路,与港惠新天地仅两个公交站的距离,完全受到演达商圈辐射。

  惠湾区共14个项目预计在“银十”开盘。其中惠阳8盘,大亚湾占6盘。天健阳光花园、东家柒捌玖、天源花园、锦绣学府、金港1号均是首次开盘推出全新产品。

  仲恺选择在“银十”开盘的项目有4个,占总量的13.33%。莞惠城轨东莞至惠环站年底通车的消息,给仲恺片区开发商以及购房者以信心,不少开发商趁热打铁在10月份推新,并打出以“莞惠城轨交通便利”的卖点,国鹏·润德学府及翡翠香缇就是其中之一。