慢周转拖累业绩 鲁能地产高价地隐忧

来源: house.southcn.com

　　7月20日，在成都成华区跳蹬河槐树店路26号成都鲁能置业有限公司的工地上，除了停放的几辆轿车外，看不到任何大型施工机械，架起的护栏上标注着“未加冕，却早已称王封疆”的宣传语。

　　按照公示的工程概况，从今年3月16日开工起，上述地块建筑面积4.76万平米、造价2191万余元的基坑支护工程应在5月20日完工，现在距竣工日期过去两个月，这块工地上却看不到进一步施工的迹象。

　　上述地块是鲁能地产在去年4月和12月分别囊获的两幅地块，但据记者了解，鲁能槐树店项目受方案调整影响，目前处于暂停状态。

　　此外，鲁能地产早在2012年拿下的上海陆家嘴地块也同样施工缓慢。

　　受项目开发缓慢以及产品销售周期较长的影响，鲁能地产在克而瑞发布的《2015年上半年中国房地产企业销售TOP100》中，以不到50亿元的销售额排名垫底，相比其他“央字头”房企较为逊色。

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