商住楼未批准就动工兴建 被叫停后依然我行我素

江南鸿达路鸿庭湾房地产项目违法建设施工现场 （张爱飞 摄）

　　近日，有市民温女士向记者反映称，位于梅城江南鸿达路的鸿庭湾商住楼施工项目存在违法建设行为，在没有取得《建设工程规划许可证》情况下开工建设。并且在梅江区住建局两次发出停工通知书后，依然我行我素继续施工。

　　温女士告诉记者，该施工项目位于江南鸿达路，施工地西邻市供电局职工宿舍，北邻鸿都小学，南边则是酒店等公众场所。“工地周边的建筑物，除了鸿都小学外，其他都是上世纪90年代前的老旧建筑，建筑基础大部分为沙坝地。”温女士担心，该项目在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下违法建设，将影响周边建筑物基础底层泥沙崩溃，存在较大安全隐患。她希望政府相关职能部门加强监管，在该项目所有施工证件齐备后，再进行施工建设。

　　那么该项目是否如温女士所说的存在违法建设呢？昨日下午，记者来到市城乡规划局规划报建科了解情况，该科室负责人告诉记者，已经收到鸿庭湾商住楼项目的《建设工程规划许可证》申报请求，目前建设工程规划许可证在办理中。另外，记者从梅江区住建局了解到，鸿庭湾商住楼项目在没有《建设工程规划许可证》情况下施工，该局已于6月中旬先后发出两次停工通知书，但施工方并未接受。据了解，《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销（预）售、房屋产权登记等的法定要件。鸿庭湾商住楼在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下，那么申报《建筑工程施工许可证》也就无从谈起了。

　　昨日下午6时许，记者前往鸿达路鸿庭湾商住楼项目现场时发现，该工地仍然在施工中，工人们冒雨作业。据了解，该项目全称为梅州市威力橡胶轮胎制品有限公司鸿庭湾（东区）商住楼。随后记者致电该公司，当记者问及鸿庭湾商住楼项目是否有相关许可证及是否还在施工时，该工作人员称并不清楚该工程进展，并以公司负责人不在公司为由拒绝进一步采访。