商品预售制度改革上海破冰

来源: www.people.com.cn

　　新华社发

　　日前有媒体报道，5月30日上海出让一幅位于城市核心位置的地块，要求建成房屋未来不得预售，须以全装修现房销售。此举被外界普遍解读为可能是我国商品房预售许可制度建立20年来首次面临取消。

　　据《每日经济新闻》报道，日前上海黄浦区五里桥街道104街坊39/1宗地块的预出让合同中显示，该地块未来除了需要按照该建设项目住宅建筑总面积30%的比例配建保障性住房，其住宅面积还必须100%全装修且现房销售。

　　该报道援引世联行华东区域总经理袁鸿昌的观点称，期房转现房销售，反映了行业未来的发展方向，不仅会令房屋质量变得更有保证，也将进一步汰弱留强，使市场份额更为集中，但此举也将对开发商的资金周转产生比较大的影响。（牛思远）