四大“万亩园区”：土地整合、配套设施初见成效

　　在市委十三届四次全会上，市委书记林应武指出，江门主动融入粤港澳大湾区建设，要坚持产业为重，重点谋划打造“4+1”重大产业发展平台。“4+1”重大产业发展平台，即广海湾台山工业新城、粤澳（江门）产业合作示范区、深圳—江门工业园、珠西化工集聚区等四个万亩级园区和江门“人才岛”。

　　记者从市经信局了解到，当前四大“万亩园区”开发建设各项工作稳步推进，各园区在理顺工作机制、编制相关规划、整合土地资源、建设基础配套设施、招商引资方面进展顺利，成效初显。如,四大“万亩园区”当前已累计完成征地（含预征地）12255亩等。可以说，江门四大“万亩园区”建设初步打开了局面。

　　市经信局相关负责人表示，围绕“工业立市”发展战略，以“建设全省一流产业园区”为导向，加快谋划推动四大“万亩园区”开发建设，是助力江门在粤港澳大湾区建设中抢占先机的重要抓手。目前，市经信局等正按照市委、市政府的工作部署加紧谋划，进一步明晰四大“万亩园区”的发展定位及产业方向，加快推进规划建设，力争今年底前完成各园区所有规划的编制及报批工作，加快启动一批园区路网等基础设施开工建设。

　　 【优势】

　　四大“万亩园区”各有侧重

　　随着粤港澳大湾区建设进入实质性推进阶段，江门作为大湾区最具潜力的地区，迎来了一次千载难逢的发展机遇。林应武指出，江门主动融入粤港澳大湾区建设，承接新一轮的产业转移，必须要有更大空间、更高水平的产业平台作为支撑，而四大“万亩园区”就是要担起这一功能。

　　记者了解到，位于台山市的广海湾台山工业新城，规划面积45220亩，是四大“万亩园区”中规划面积最大、土地资源最丰富的万亩园区。其中，广海湾园区将打造成为珠三角先进装备制造业基地、广东科技兴海产业发展示范区、辐射粤西服务大西南的区域物流基地，目前该园区正在开展承接化工产业发展的规划研究。

而台山工业新城已形成了比较完善的交通路网，未来将重点发展清洁能源装备、重卡及汽车零部件、金属制造产业、新材料、生物医药等产业。

粤澳（江门）产业合作示范区位于新会区崖门镇，规划面积25260亩，区位独特。该园区可与珠海、澳门形成水陆两路1小时经济圈，今后将融入泛珠区域合作和粤港澳大湾区城市群发展等重大战略，拟打造成为第二代深化粤港澳合作示范平台。

位于新会区大泽和司前镇的深圳—江门工业园，规划面积23135亩。这里有上万亩的连片可开发土地。园区交通位置优越，附近为沈海高速和江罗高速，是连接粤西的重要枢纽门户。园区是珠三角全域规划的“潜力发展区”和“蓬新鹤产业合作区”的重要组成部分。园区利用中欧合作区国家级品牌，将重点与国内外发达地区进行合作，拟打造深圳“飞地园区”。记者了解到，今年5月24日，深圳市宝安考察组已到江门就园区情况进行考察，双方表达了积极合作的良好意愿，争取尽快确定两地合作事宜。

珠西化工集聚区位于新会区银洲湖东岸，规划面积9263亩，现已获省批准纳入省产业园管理，享受省产业转移扶持政策，是当前江门唯一获准发展精细化工产业的专业园区。市经信局相关负责人表示，鉴于该园濒临银湖湾新城，从有利于区域整体功能布局考虑，当前正在进行产业细分行业的调整研究。园区交通地理位置优越，至西部沿海高速出入口仅5公里，待港珠澳大桥通车后，园区将融入到香港、澳门、深圳、广州等地区的1.5小时经济圈内。

【进展】

园区管理架构基本理顺

记者了解到，江门围绕载体扩容提质，全力推动四大“万亩园区”建设。8月4日，市工业园区开发建设工作联席会议召开了第一次会议，通报了上半年四大“万亩园区”开发建设情况，并研究部署下半年园区建设重点工作。联席会议制度的建立，将进一步加强对园区工作的组织领导。

如今，各园区管理架构基本理顺，运营管理能力明显增强。例如，新会区、台山市均成立了万亩园区开发建设专责（领导）小组，分别成立了银洲湖新城开发有限公司，台山市城乡建设投资开发有限公司、台山市广海湾新城乡农业经济发展有限公司等园区开发公司。

在规划编制方面，各项园区规划正在加快推进。当前，各园区的土规调整均已上报送审；除广海湾工业园总规中需进一步调整完善产业定位外，其他园区（所在镇）总规均已编制完成，当前正在抓紧推进产业规划和控规、环评等法定规划的编制。

市经信局相关负责人表示，四大“万亩园区”的建设，将按照“全市一盘棋”的思路，继续加快开展全市产业发展研究及产业地图编制工作，有关法定控规和产业发展等方面的专项规划编制将力争在12月底前完成。

已累计完成征地12255亩

记者从市经信局了解到，目前四大“万亩园区”已累计完成征地（含预征地）12255亩。

在基础配套设施建设方面，各园区保持同步推进的良好态势。例如，大泽园区县道X561大圣线项目已完成用地规划及设计调整，并落实用地指标358.9亩，预计年内完成472亩征地工作。司前园区跨线桥工程已纳入佛开高速公路扩建工程动工建设。

粤澳（江门）产业合作示范区环保产业园的基础配套已基本完善，滨海旅游及中医养生产业园周边道路、排水等基础配套设施已逐步完善。珠西化工集聚区集中供热项目于1月18日获省发改委批准，预计2018年动工建设。供气方面，已与华润等天然气公司协定，可马上办理供气手续。

广海湾工业园区已完成广海湾疏港公路项目工程可行性报告审批和部分用地手续的办理以及鱼塘港港池疏浚、航道开挖工程前期工作，小马桥工程已于6月下旬完工。台山工业新城今年已累计投入基础配套建设资金7129万元，水步污水处理厂及配套管网工程正在开展征地、立项和环评报批工作，预计10月招标。

市经信局相关负责人介绍，接下来，各大园区将突出超前性、专业性，高标准建设园区道路、水电气各类管网，以及环保、通信、照明等配套设施，完善各种生活配套，使园区更有吸引力和竞争力。

招商引资逐步见成效

据了解，目前珠西化工集聚区积极整合原已开发用地，引入了精细化工企业8家，累计投资约9亿元，其中5家已开始动工建设，另外3家在办理招拍挂手续。

此外，深圳—江门产业园已有华讯方舟、金田铜业等意向入园项目共7个，投资金额约90亿元。而粤澳（江门）产业合作示范区已引入工业项目92家，累计完成投资22亿元。台山工业新城已累计引进项目105个，其中今年新引进17个，投资总额30.7亿元。

记者了解到，除积极引进项目并做好项目落地之外，江门还积极主动对接省产业园扶持政策。例如，当前已经完成珠西化工集聚区申报工作，省经信委于今年6月2日批复同意珠西化工集聚区成为省级产业集聚地，园区及入园项目将享受省产业转移、产业共建扶持政策。

此外，江门还积极对接“飞地经济”政策，开展“飞地经济”研究，探索与深圳共建“深圳—江门工业园”。

可以预见，随着四大“万亩园区”的开发建设稳步推进，势必将为江门融入粤港澳大湾区建设，承接新一轮产业转移，打造出一个更大空间、更高水平的产业平台作为支撑。