无奈！因区划调整 东莞一小区业主遭遇落户难
花园新村是东莞市区最早开发建设的地产项目。南都记者 唐建丰 摄
想要通过购房积分入户，却发现因为镇街之间行政区划调整，造成房屋产权证上地址与实际管理属地不符，而在房贷没有还清情况下，又无法申请变更地址，近日，家住花园新村的苏小姐在申请办理积分入户时遇到了烦心事。她认为，在管辖权变更之后造成的种种不便，不应该由普通业主来承担。
麻烦：东城、莞城都落不了户
苏小姐是湛江人，在东莞工作近10年，毕业以后就在东莞工作。2010年她在东莞花园新村分10年按揭了一套二手房。“我毕业后基本所有的工作，私人关系都在东莞，未来也打算在东莞定居。”今年9月，苏小姐打算将户口从湛江老家迁入东莞，没想到，在办理积分入户的过程中却出现麻烦。
苏小姐称，自己办理的房屋房产证上“房地坐落”一栏写的是“莞城区花园新村”，不过，花园新村早已经划归东城街道管辖。
“我去办理积分入户的时候，莞城新莞人管理服务中心说按照属地管理原则，不可以受理我的申请。”东城新莞人服务中心告诉她：“因为房产证上地址不对，要把‘房地坐落’一栏的地址更正为东城才能办理积分入户。”
苏小姐觉得，既然已经买了房，打算在东莞定居，更改下地址，入户东城或者莞城都没问题。不过，当她前往东城房管所，想要变更房产证上的“房地坐落”信息时，又被告知，“房子还有按揭贷款没有还完，要先征得 银行 同意之后，方能变更相关信息。”
回应：先更改地址才能入户
东莞市房管局产权科工作人员表示，业主要办理地址变更，要先还清房贷，确保房屋产权从按揭银行转给业主个人。对于苏小姐这种情况，该工作人员表示，具体入户情况要向所在镇街的新莞人管理中心咨询。
东城区新莞人管理中心积分股一名工作人员表示：“花园新村的房子现在是属于东城的，房屋产权上的地址需改为东城，才能办理。如果想要在东城这边积分入户，要先提供东城的房产证。”
莞城新莞人管理服务中心则表示，花园新村的管辖权已经全部划归东城，业主不能在莞城办理积分入户。
业主质疑
要积分入户还要再等五年？
花园新村小区始建于1985年，由东莞市房地产开发总公司开发，1992年，花园新村经市政府批准划归东城街道管辖。
如今，为了落户东莞，苏小姐已经从东莞往返老家三次准备相关材料，不过一直因为房屋产权地址名称与管辖区域不同而遭到各部门之间的推卸。“当初将花园新村划归东城管理，东城房管所就应该主动做好接收资料、更改相关信息的准备，而不是被动的等待我们上门提出更改，然后死板地执行规定。”苏小姐表示，如果按照这样的程序，自己要先还完剩余的五年房贷再办理，但她却一时拿不出这么多资金。她无奈地说道：“难道我的积分入户，还要再等5年？”
