商户因店铺泡水拒交租金 商场扣押店中衣服

　　羊城晚报讯记者宋王群报道：两月前的一场暴雨，导致深圳西丽片区不少店铺遭殃，在该片区多彩城商场经营女装店的张先生就是其中一位。他的店铺进水，地板被泡，在与商场管理处协商无果的情况下，他暂停缴纳7月份的租金。商场方面也不甘示弱，将张先生店中的衣服全部收走，并追讨租金。

　　24日下午，羊城晚报记者来到张先生位于多彩城商场首层的女装店，该店不足十平方米，如今只剩下一排排的挂衣服的架子，衣服已被收走。张先生称，他是今年4月下旬进驻该商场的，当时除了“进场费”，他还向物业出租方缴纳了两个月的租金作为押金。

　　花了三四万元装修后，张先生的店铺很快开张了。可是他万万没想到的是，在5月11日，深圳遭遇特大暴雨，由于该商城地势低，许多位于一楼的商铺都遭到水淹，张先生的店铺亦未能幸免。遭水淹后，店中木地板及部分墙纸损坏。张先生认为管理处应承担部分责任，便到管理处反映情况，希望对方减免租金或帮忙恢复装修。但后者以这是“天灾”为由拒绝了他的诉求。

　　管理处的态度令张先生失望。他表示，7月份他未按合同约定在每个月5日前交租，“不止我一户，有多户商户均未交租，不知为何管理处只针对我。”原来，反映情况后，张先生发现衣服不见了，便报警。该商场管理处后来承认衣服是他们收走了，起因是张先生“违约”。

　　商场管理处工作人员向羊城晚报记者表示，张先生的衣服确实是被管理处收走了，因为双方有合同约定，如商户违约，商场方可暂扣其物品。该工作人员认为，商场进水是“天灾”，张先生缴纳租金则可继续经营，否则就属违约，商场可另行对外招租。