市国土资源局鼓励集中建设农民公寓

　　 东莞时间网讯 记者获悉，市国土资源局将探索出台农民住房用地管理新办法，着力解决关系群众切身利益问题。据悉，市国土资源局把维护群众权益作为教育实践活动和日常工作的出发点和落脚点，并将此落实到深化改革、创新政策、征地补偿、地灾防治等各方面。

　　首先是落实住宅用地保障。针对早期“一户多宅”、超面积以及换发证缓慢等问题，稳步推进农村土地产权制度改革试点，对历史宅基地调查摸底和登记造册，着力解决一批历史宅基地发证问题，对暂时无法发证的先登记备案。同时，探索出台农民住房用地管理新办法，落实农村宅基地专项指标，实行分类保障，鼓励集中建设农民公寓，兼顾“联户建房”，严控单家独院私房建设。

　　该局还探索征地制度改革。探索公共利益合理界定标准，进一步缩小征地范围。制定征地补偿标准，探索按土地出让金一定比例支付征地补偿、逐年支付征地补贴、安排经营性物业等多元保障安置机制，提高村集体在土地增值收益中的分配，规定时间节点，建立留用地台账，妥善解决一批征地历史留用地问题。