国庆黄金周穗车市销量暴增近五成 楼市冷淡开局
2015“羊城十一购车节”现场人气十足 羊城晚报记者 何奔 摄
●车市销量暴增近五成，部分车型提车要等一个月 ●楼市“银十”冷淡开局，总成交量仅有600余套
羊城晚报讯 记者张爱丽报道：“十一”黄金周七天，广州车市“含金量”十足。昨日，羊城晚报记者在广州各大汽车市场走访了解到，今年“十一”七天车市销量较平时增加近五成，与去年同期相比增近两成，与2012年刚限牌时相比更是上升六倍。
广州车市吸引许多外地客
记者昨日走访发现，“十一”黄金周期间广州凭借价格“洼地”这一特点，吸引了不少周边城市的购车消费者来穗“淘”车。
“‘十一’放假这几天，接待的客人中有近一半来自广州周边城市，签订单的占总量的三成之多。”一日系品牌专卖店负责人称。
在黄埔大道某汽车品牌专卖店，正在签订购车合同的蓝先生告诉记者，他是从东莞和朋友一起组团来广州购车的。他说：“近几个月来一直在东莞的汽车4S 店看车，觉得优惠力度不够大，于是和朋友决定来广州看下优惠如何，经过两天的走访对比发现，同一品牌同一型号车款在广州市场的价格要比东莞便宜两至三千 元，所以决定在这里买车后再回东莞上牌。”
除上述品牌外，一些日系、韩系、德系车商在接受采访时也均表示，今年“十一”购车的人群中，有两至三成来自周边城市，高于外地市场的优惠幅度则是吸引这些“外地客”的重要因素。如福克斯在东莞和佛山优惠1万元左右，而广州则可以优惠1.2万元左右。
“像广州这样的一线城市，之前由于其市场需求量及消费能力远远高于二三四线城市，因此车企在销售网络的布局上会优先考虑。而随着各品牌专卖店的不断增多以及限牌政策的实施，广州市场的竞争也就越来越激烈，那么车市优惠力度也只能跟着越来越大。”一位孙姓车商直言。
部分车型提车要等两个月
在“外地客”的带动下，今年国庆黄金周期间不少车商赚得盆满钵满。“展厅每天像小车展一样，人流不断。假期七天每天从早到晚展厅内都是人满为患，一 直持续到下班。”位于白云大道的一德系品牌专卖店负责人表示，该店国庆期间销量较平时增近五成。位于机场路一美系车专卖店负责人也表示，今年十一期间的销 量与去年同期相比增加近两成，与刚限牌时相比，增了近六倍。
值得一提的是，一些进口车商和自主品牌车商销量也较平时大增。“我们七天长假期间市场销量较平时增加了六成左右，这波销售热潮过后，只能等11月中下旬的广州车展了。”一进口车商说。
车市的旺销让经销商开心之余，车源的紧张却让他们发愁。“我们店所售的车型中，有两款车型都严重缺货，提车需要等两个月之久，为了早点向厂家拿到货 源，店里专门安排了一个人和厂家‘拉关系’”。一美系车商称。一日系车商也表示，该品牌一些热销车型因严重缺货，要等两周左右才能提车。
楼市“银十”成交量处于六年来低位
羊城晚报讯 记者赵燕华报道：一场台风“彩虹”的不期而遇，今年广州楼市的“银十”开局着实冷淡了不少。监测数据显示，2015年“十一”黄金周前六天一手住宅网签成交540套，加上最后一天预计总成交量也就600余套，处在近六年来国庆黄金周成交量的较低位置。
网易房产数据中心监控阳光家缘的数据显示，今年“十一”国庆黄金周前六天(10.01-10.06)广州全市一手住宅网签540套，和去年“十一”黄金周前六天的405套相比，同比上升33.3%，网签面积58182㎡。
从广州近六年的“十一”国庆黄金周(前六天)成交走势来看，网签套数仅高于去年，今年的成交量处在较低位置。由于台风影响，今年国庆黄金周期间广州 楼市成交量逐日下降，仅1日、2日的单日成交量破百，粗略计算日均网签90套，这跟2013年以前日均销售破百套的国庆黄金周楼市“盛况”仍有距离。观察 每日的趋势发现，今年国庆黄金周的网签套数从10月1日的单日成交154套逐步下降到10月5日的55套，达到黄金周成交量最低点，随后的6日回升至75 套。业内人士预测，广州金九楼市量涨价跌，银十冷淡开局，预计黄金周假期总成交量仅有600余套。
网签均价方面，今年国庆黄金周期间广州一手住宅网签均价一直在上下震荡，整体趋势是下降的，从国庆节首日的13046元/㎡调整到10月6日的 11581元/㎡。黄金周前六天的网签均价为12315元/㎡，同比去年的12070元/㎡还是有2%的上升，“2013年以后从低位回升，去年、今年国 庆黄金周网签均价均呈上升趋势，但今年的上涨幅度跟去年相比有所放缓。”业内人士分析，跟历年相比，今年国庆黄金周网签均价走势较为稳定。
