广州一地改造将为地铁筹60亿

　  位于广州芳村大道旁的广摩五羊塑料厂地块将进行改造，其规划调整在上周五举行的市规委会上获得通过。该地块位置优越，附近有两条地铁线路通过，距离珠江仅300米，改造后将建一栋120米的商务楼和12栋15～26层高的住宅楼。据悉，地块为政府储备用地，出让后将为地铁建设筹措60亿元资金。

　　地块位于芳村大道以西、鹤羚路以东、浣花路以南、培真路以北；总用地面积20公顷。这一地块地理位置优越，位于荔湾区白鹅潭商业中心区和广钢新城的连接地带，临近芳村大道和鹤洞大桥，紧邻轨道交通广佛线和11号线的换乘站沙涌站，距离珠江约300米。

　　对于广摩地块的改造，规委会上提出了开发强度不同的两个方案。最终开发强度更高的方案1获得通过。据悉，按照方案1，土地出让后大约能够为地铁建设筹措60亿元。

　　规委会委员邓兴栋提出，广摩地块的交通区位非常好，距离在建的广佛线沙涌站50米，将来11号线环线会在沙涌站交汇，依托地铁可以考虑TOD模式，考虑进行地下空间的开发。

　　此外，地块内还有区级文保单位协和神学院旧址。规划提出，对该旧址进行保护和修缮，保持其历史原真性，并结合文保单位营造尺度宜人的文化广场空间，打造独具文化特色的活力广场。