黄埔城市更新改造持续发力，两个旧厂华丽变身！
大洋网讯 黄埔城市更新改造正持续发力，两个旧厂要大变身啦！从废旧厂房变身国际港航中心，从闲置旧体育馆变身企业总部基地，颜值变得更美。
高新区集团友谊路97、99号旧厂改造
改造范围为广州经济技术开发区友谊路97、99号旧厂，地块西临友谊路，南临淡水二街。项目地块呈正方形，总用地10167.3平方米，现状总建筑面积约5060平方米，容积率0.5。
高新区集团友谊路97、99号旧厂改造建筑效果图
改造地块内可建设用地为10114平方米，为商业用地，规划容积率为4.0，计容面积为40456平方米。
改造地块主导功能为研发办公和商业服务，规划以绿色、环保为主要设计理念，打造活跃的垂直式园区式大楼，提供开放、友好的首层公共空间。
未来，建筑将由塔楼和裙楼两部分构成。塔楼主要用作研发办公、定制总部使用，其中塔楼A区作为孵化器，塔楼B区作为加速器；裙楼主要为塔楼及周边地块提供配套服务，包括大众餐饮，商务接待、休闲购物和休憩平台，同时设置一定规模众创空间。
广东雄资集团石油大厦地块旧厂改造
广东雄资集团石油大厦地块位于黄埔区广海路26号、南郊107国道旁，改造范围南面为保障性住房亨元花园，东面为新港中学，西面临广海路，北面为村集体厂房，面积为2648.08平方米，现状主要为厂房等建筑。
广东雄资集团石油大厦地块旧厂改造效果图
项目权属范围内可建设用地为2559平方米，控规为商业/商务设施混合用地（B1/B2），计算容积率总建筑面积为11515平方米，净容积率为4.5。
改造地块主导功能为商务办公和商业服务，拟打造雄资石油集团·石油贸易大厦总部基地，优化区域石化行业的产业结构、提升综合经济效益。此外将打造绿色品质经济总部，提升片区的城市面貌；打造街区高品质商业服务，为周边居民提供生活便利。
项目拟建成湾区石化企业特色商务中心和总部基地，创建区域内石化行业全产业链平台，集聚石化行业内代表性企业，提供完善的总部商务服务，促进石化行业上下游企业进行全要素合作。
（文/广州日报全媒体记者何瑞琪 图/埔宣）
